Avenida Nazare, 1985 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.064/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.536/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.957/m² – R$ 19.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.606/m²
Financiadas—
- 25/11/2022LojaLoja · construído em 2004223 m²R$ 1.200.000R$ 5.381/m²
- 13/05/2013LojaLoja · construído em 2004223 m²R$ 408.251R$ 1.831/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.347/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 984/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.914/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.381/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.338/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.381/m² |
Calculadora
R$ 5.414.559R$ 13.536/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1862 | Apartamento | 7 | R$ 3.896/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1866 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.581/m² | R$ 46 mil |
| Nº 1989 | Casa | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1997 | Loja | 1 | R$ 9.484/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2075 | Apartamento | 27 | R$ 5.753/m² | R$ 253 mil |
| Nº 2081 | Casa | 1 | R$ 16.147/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2099 | Casa | 3 | R$ 3.661/m² | R$ 732 mil |
| Nº 2105 | Casa | 2 | R$ 3.947/m² | R$ 710 mil |
| Nº 2109 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 698 mil |
| Nº 2118 | Apartamento | 14 | R$ 8.170/m² | R$ 1,2 mi |