Avenida Dom Pedro I, 939 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.806/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas—
- 27/02/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975600 m²R$ 1.820.000R$ 3.033/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
884 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 138 mil |
Calculadora
R$ 1.141.803R$ 3.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Dom Pedro I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 727 | Outros | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 557 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 10 | R$ 3.699/m² | R$ 475 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 17 | R$ 3.231/m² | R$ 488 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 56 | R$ 5.691/m² | R$ 1 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 888 mil |
| Nº 909 | Apartamento | 7 | R$ 3.877/m² | R$ 434 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 52 | R$ 2.886/m² | R$ 378 mil |
| Nº 951 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 979 mil |
| Nº 1005 | Apartamento | 3 | R$ 6.098/m² | R$ 250 mil |