Rua João Delgado, 286 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 5.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
Financiadas—
- 18/03/2014E 288Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 275/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 748/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.325/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.215/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.785/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.611/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 1 |
Calculadora
R$ 817.077R$ 5.411/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Delgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 781/m² | R$ 312 mil |
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 868 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 28 | R$ 2.744/m² | R$ 296 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 20.074/m² | R$ 3 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 626 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 1.209/m² | R$ 68 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 194 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 447 mil |