Rua João Delgado, 171 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.055/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 681 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.055/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (681 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.231/m²
Financiadas—
- 10/06/2025E 165Loja · construído em 1992681 m²R$ 2.200.000R$ 3.231/m²
- 25/04/2024E 165Loja · construído em 199250% transferido681 m²R$ 74.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 681 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 534 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 703.013R$ 2.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Delgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 727 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 781/m² | R$ 312 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 868 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 28 | R$ 2.744/m² | R$ 296 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 20.074/m² | R$ 3 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 626 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 1.209/m² | R$ 68 mil |