Rua Tuiucue, 51 (Cursino)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.029/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.029/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 87 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.545/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.173/m² – R$ 1.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 1.290/m²
Financiadas0%
- 15/10/2024BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199985 m²R$ 50.000R$ 588/m²
- 22/04/2024BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199991 m²R$ 352.803R$ 3.877/m²
- 09/08/2023BOX 8 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199969 m²R$ 50.000R$ 725/m²
- 03/04/2023BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199985 m²R$ 80.000R$ 941/m²
- 14/07/2022BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 26/02/2014BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199961 m²R$ 112.000R$ 1.836/m²
- 26/02/2014BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199961 m²R$ 112.000R$ 1.836/m²
- 03/10/2013BOX 8 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199969 m²R$ 30.120R$ 437/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
860 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 815 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 437/m² · 1 | R$ 437/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.836/m² · 2 | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2023 | R$ 833/m² · 2 | R$ 833/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 437/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 833/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 965 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 64.889R$ 1.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiucue
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 13 | R$ 4.313/m² | R$ 936 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 2 | R$ 4.137/m² | R$ 851 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 8 | R$ 3.690/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 4.257/m² | R$ 2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 3.457/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 19 | R$ 4.858/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 6.802/m² | R$ 980 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 4 | R$ 4.035/m² | R$ 769 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 1,1 mi |