Rua Tuiucue, 42 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 562 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 562 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 851 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.458/m²Unidade típica
R$ 967 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.043/m² – R$ 5.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 562 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.713/m²
Financiadas—
- 15/03/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983207 m²R$ 561.500R$ 2.713/m²
- 24/05/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983205 m²R$ 650.000R$ 3.171/m²
- 21/06/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983205 m²R$ 75.000R$ 366/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~42 unidades de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 905 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.995/m² · 3 |
| 2012 | R$ 366/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.138/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.534/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.564/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.212/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.078/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 366/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 967.411R$ 4.458/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiucue
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 13 | R$ 4.313/m² | R$ 936 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 8 | R$ 3.690/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 51 | Vaga de garagem | 8 | R$ 1.029/m² | R$ 87 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 4.257/m² | R$ 2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 3.457/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 19 | R$ 4.858/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 6.802/m² | R$ 980 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 4 | R$ 4.035/m² | R$ 769 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 1,1 mi |