Rua Marcos Fernandes, 60 (Cursino)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.160/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
433 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 40 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.160/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 2,2 mi (433 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²
Unidade típica
R$ 785 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.972/m² – R$ 3.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.517/m²
Financiadas0%
  1. 17/12/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga659 m²R$ 1.837.813R$ 2.789/m²
  2. 20/12/2024AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga433 m²R$ 2.000.000R$ 4.619/m²
  3. 23/02/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 2.050.000R$ 4.790/m²
  4. 29/05/2023AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga426 m²R$ 1.800.000R$ 4.225/m²
  5. 05/07/2022AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga659 m²R$ 2.360.000R$ 3.581/m²
  6. 29/03/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga431 m²R$ 1.506.109R$ 3.494/m²
  7. 03/12/2021AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga433 m²R$ 1.750.000R$ 4.042/m²
  8. 17/09/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.890.000R$ 4.416/m²
  9. 28/09/2021AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga433 m²R$ 1.632.651R$ 3.771/m²
  10. 01/07/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.819.834R$ 4.252/m²
  11. 26/04/2021AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga427 m²R$ 1.650.000R$ 3.864/m²
  12. 29/01/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.750.000R$ 4.089/m²
  13. 18/06/2020AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.750.000R$ 4.089/m²
  14. 15/07/2019AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.477.051R$ 3.451/m²
  15. 06/12/2017AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga656 m²R$ 1.790.730R$ 2.730/m²
  16. 15/12/2017AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.400.000R$ 3.271/m²
  17. 18/10/2017AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.392.377R$ 3.253/m²
  18. 04/10/2016AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga431 m²R$ 1.339.600R$ 3.108/m²
  19. 08/09/2016AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.348.524R$ 3.151/m²
  20. 05/08/2016AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga426 m²R$ 1.458.637R$ 3.424/m²
  21. 27/07/2016AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.515.000R$ 3.540/m²
  22. 27/07/2016AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga427 m²R$ 1.142.240R$ 2.675/m²
  23. 15/12/2015AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga427 m²R$ 1.453.797R$ 3.405/m²
  24. 09/12/2015AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.330.290R$ 3.108/m²
  25. 29/09/2015AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga428 m²R$ 1.536.216R$ 3.589/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.210 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~7 unidades de 433 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.186 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 37 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.918/m² · 10
2012—R$ 2.109/m² · 9
2013—R$ 3.393/m² · 7
2014—R$ 2.662/m² · 10
2015R$ 3.256/m² · 4R$ 2.961/m² · 8
2016R$ 3.151/m² · 5R$ 3.287/m² · 6
2017R$ 3.253/m² · 3R$ 3.262/m² · 10
2018—R$ 3.891/m² · 8
2019R$ 3.451/m² · 1R$ 2.047/m² · 3
2020R$ 4.089/m² · 1R$ 4.089/m² · 7
2021R$ 4.065/m² · 6R$ 4.073/m² · 20
2022R$ 3.538/m² · 2R$ 3.590/m² · 13
2023R$ 4.225/m² · 1R$ 3.074/m² · 11
2024R$ 4.704/m² · 2R$ 4.433/m² · 11
2025R$ 2.789/m² · 1R$ 3.740/m² · 9
2026—R$ 3.851/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462015201720206 vendas202220242025
Ver tabela
20154 vendas · R$ 3.256/m²
20165 vendas · R$ 3.151/m²
20173 vendas · R$ 3.253/m²
20191 vendas · R$ 3.451/m²
20201 vendas · R$ 4.089/m²
20216 vendas · R$ 4.065/m²
20222 vendas · R$ 3.538/m²
20231 vendas · R$ 4.225/m²
20242 vendas · R$ 4.704/m²
20251 vendas · R$ 2.789/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3790%
  • Cessões de direitos24,9%
  • Operações societárias24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3790%R$ 43,2 mi
Cessões de direitos24,9%R$ 2,5 mi
Operações societárias24,9%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 784.906R$ 3.774/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marcos Fernandes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Vaga de garagem7R$ 1.772/m²R$ 57 mil
Nº 49Casa1R$ 8.652/m²R$ 943 mil
Nº 81Apartamento5R$ 4.578/m²R$ 952 mil
Nº 111Apartamento30R$ 3.774/m²R$ 400 mil
Nº 114Vaga de garagem74R$ 4.281/m²R$ 112 mil
Nº 146Casa1R$ 4.473/m²R$ 1,4 mi
Nº 147Apartamento12R$ 3.237/m²R$ 1,9 mi
Nº 153Apartamento11R$ 3.941/m²R$ 1,5 mi
Nº 166Casa1R$ 2.592/m²R$ 2,4 mi
Nº 182Casa1R$ 6.123/m²R$ 2,6 mi

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