Rua Piaui, 816 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.610/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
469 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.610/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 3,1 mi (469 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas0%
  1. 15/05/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 3.400.000R$ 7.249/m²
  2. 24/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido469 m²R$ 3.250.000—
  3. 24/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido469 m²R$ 3.250.000—
  4. 22/04/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 3.100.000R$ 6.610/m²
  5. 27/01/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 2.800.000R$ 5.970/m²
  6. 12/09/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 2.800.000R$ 5.970/m²
  7. 30/06/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 6.000.000R$ 12.793/m²
  8. 23/05/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 2.250.000R$ 4.797/m²
  9. 26/02/2025AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga469 m²R$ 2.010.000R$ 4.286/m²
  10. 17/10/2024AP 81 2 vagasApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga469 m²R$ 2.500.000R$ 5.330/m²
  11. 26/09/2022AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 3.800.000R$ 8.102/m²
  12. 16/12/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 3.500.000R$ 7.463/m²
  13. 29/10/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 2.750.000R$ 5.864/m²
  14. 06/06/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 3.600.000R$ 7.676/m²
  15. 09/06/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 2.400.000R$ 5.117/m²
  16. 26/02/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 1.450.000R$ 3.092/m²
  17. 08/08/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 1.350.000R$ 2.878/m²
  18. 14/06/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 1.200.000R$ 2.559/m²
  19. 31/05/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 900.000R$ 1.919/m²
  20. 25/03/2011AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 1.400.000R$ 2.985/m²
  21. 02/03/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 750.000R$ 1.599/m²
  22. 22/02/2011AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1975469 m²R$ 1.150.000R$ 2.452/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
964 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,5 mi
~15 unidades de 469 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 482 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.505/m² · 6R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 4.104/m² · 2R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019R$ 6.770/m² · 2R$ 6.236/m² · 29
2020R$ 7.463/m² · 1R$ 6.186/m² · 47
2021—R$ 7.063/m² · 47
2022R$ 8.102/m² · 1R$ 7.800/m² · 41
2023—R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 5.330/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025R$ 5.384/m² · 4R$ 6.494/m² · 41
2026R$ 6.610/m² · 3R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20112019202220252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.505/m²
20132 vendas · R$ 4.104/m²
20192 vendas · R$ 6.770/m²
20201 vendas · R$ 7.463/m²
20221 vendas · R$ 8.102/m²
20241 vendas · R$ 5.330/m²
20254 vendas · R$ 5.384/m²
20263 vendas · R$ 6.610/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2279%
  • Execuções, leilões e retomadas13,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos518%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2279%R$ 55,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,6%R$ 3,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos518%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 595Apartamento5R$ 5.802/m²R$ 1,6 mi
Nº 615Apartamento18R$ 8.184/m²R$ 1,4 mi
Nº 631Apartamento4R$ 6.116/m²R$ 2,1 mi
Nº 640Apartamento6R$ 6.559/m²R$ 3,1 mi
Nº 650Apartamento6R$ 9.072/m²R$ 2,6 mi
Nº 665Apartamento10R$ 7.275/m²R$ 1,9 mi
Nº 752Apartamento6R$ 7.321/m²R$ 1,7 mi
Nº 760Apartamento13R$ 14.277/m²R$ 3,6 mi
Nº 800Apartamento6R$ 7.821/m²R$ 3,4 mi
Nº 900Apartamento7R$ 10.767/m²R$ 5,5 mi

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