Rua Martinico Prado, 451 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 85 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.244/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 6.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 324 mil
Mediana da listaR$ 2.916/m²
Financiadas—
- 14/12/2011A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (31%)111 m²R$ 323.636R$ 2.916/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
601 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~20 unidades de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.916/m² · 1 | R$ 2.916/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.840/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.881/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.549/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.185/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.260/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.027/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.711/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 6.131/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.742/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.056/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 356 mil |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 761.756R$ 6.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinico Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 163 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 21 | R$ 9.829/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 33 | R$ 7.080/m² | R$ 644 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 10.359/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 2 | R$ 5.314/m² | R$ 523 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 6.755/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.193/m² | R$ 791 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 5 | R$ 8.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 906 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 13 | R$ 8.230/m² | R$ 1,1 mi |