Rua Martinico Prado, 401 (Consolação)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.193/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.193/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 791 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.244/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 6.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 5.677/m²
Financiadas10%
- 12/06/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
- 03/11/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 597.360R$ 5.431/m²
- 29/05/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 609.000R$ 5.536/m²
- 27/03/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 760.000R$ 6.909/m²
- 12/01/2022APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
- 22/10/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
- 27/09/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 589.000R$ 5.355/m²
- 05/03/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 690.000R$ 6.273/m²
- 08/09/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 464 mil (57%)110 m²R$ 810.000R$ 7.364/m²
- 15/04/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 16/06/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 15/03/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido110 m²R$ 390.000—
- 31/05/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 395.000R$ 3.591/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
528 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~20 unidades de 110 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.591/m² · 1 | R$ 2.916/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.840/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.881/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.549/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.185/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.260/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.027/m² · 14 |
| 2019 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 11 |
| 2020 | R$ 7.364/m² · 1 | R$ 5.711/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.818/m² · 3 | R$ 6.131/m² · 32 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.742/m² · 17 |
| 2023 | R$ 5.536/m² · 3 | R$ 6.056/m² · 30 |
| 2024 | R$ 6.091/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.591/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.364/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
- Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 12% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 88% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 761.756R$ 6.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinico Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 163 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 21 | R$ 9.829/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 33 | R$ 7.080/m² | R$ 644 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 10.359/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 2 | R$ 5.314/m² | R$ 523 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 6.755/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 5 | R$ 8.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 906 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 775 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 13 | R$ 8.230/m² | R$ 1,1 mi |