Rua Martinico Prado, 376 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.314/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.314/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 523 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.244/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 6.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.872/m²
Financiadas—
- 26/11/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 377 mil (75%)102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
- 01/08/2024A2Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 304 mil (66%)95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.916/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.840/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.881/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.549/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.185/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.260/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.027/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.711/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 6.131/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.742/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.056/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.842/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
Calculadora
R$ 761.756R$ 6.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinico Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 13 | R$ 7.094/m² | R$ 851 mil |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 163 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 21 | R$ 9.829/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 33 | R$ 7.080/m² | R$ 644 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 10.359/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 6.755/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.193/m² | R$ 791 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 5 | R$ 8.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 906 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 775 mil |