Rua Marq de Paranagua, 88 (Consolação)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (vaga de garagem, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.

Hotel e flat (mediana)
R$ 6.310/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 353 mil
56 m² típicos
Última venda
nov/2014
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 6.310/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 353 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 5.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2014 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas—
  1. 19/11/2014APTO 131Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197698 m²R$ 332.181R$ 3.390/m²
  2. 19/11/2014APTO 23Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197696 m²R$ 325.402R$ 3.390/m²
  3. 19/11/2014APTO 21Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197696 m²R$ 325.402R$ 3.390/m²
  4. 19/11/2014APTO 22Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197696 m²R$ 325.402R$ 3.390/m²
  5. 19/11/2014APTO 24Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197696 m²R$ 325.402R$ 3.390/m²
  6. 19/11/2014AP 123Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197672 m²R$ 244.052R$ 3.390/m²
  7. 19/11/2014APTO 11Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197662 m²R$ 210.156R$ 3.390/m²
  8. 19/11/2014APTO 14Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197662 m²R$ 210.156R$ 3.390/m²
  9. 19/11/2014APTO 83Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  10. 19/11/2014APTO 31Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  11. 19/11/2014APTO 32Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  12. 19/11/2014APTO 33Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  13. 19/11/2014AP 61Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  14. 19/11/2014APTO 84Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  15. 19/11/2014APTO 121Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  16. 19/11/2014APTO 122Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  17. 19/11/2014APTO 72Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  18. 19/11/2014APTO 81Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  19. 19/11/2014APTO 91Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  20. 19/11/2014APTO 94Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  21. 19/11/2014APTO 111Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  22. 19/11/2014APTO 42Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  23. 19/11/2014APTO 44Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  24. 19/11/2014APTO 64Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²
  25. 19/11/2014APTO 43Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 197656 m²R$ 189.818R$ 3.390/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
625 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 380 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 56 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.154/m² · 3
2012—R$ 2.390/m² · 7
2013—R$ 1.661/m² · 2
2014R$ 3.390/m² · 55R$ 3.390/m² · 59
2015—R$ 3.870/m² · 1
2016—R$ 2.991/m² · 6
2017—R$ 2.759/m² · 3
2018—R$ 3.211/m² · 3
2019—R$ 2.835/m² · 1
2020—R$ 3.959/m² · 4
2021—R$ 5.137/m² · 3
2022—R$ 5.046/m² · 5
2023—R$ 4.142/m² · 2
2024—R$ 3.508/m² · 4
2025—R$ 3.837/m² · 4
2026—R$ 2.564/m² · 1

Calculadora

R$ 331.774R$ 4.254/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Paranagua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Hotel e flat21R$ 2.852/m²R$ 222 mil
Nº 36Apartamento18R$ 6.189/m²R$ 415 mil
Nº 50Apartamento5R$ 6.042/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Apartamento17R$ 6.749/m²R$ 763 mil
Nº 80Apartamento15R$ 8.034/m²R$ 426 mil
Nº 124Terreno1R$ 2.617/m²R$ 3,3 mi
Nº 164Apartamento9R$ 9.223/m²R$ 2,1 mi
Nº 190Hotel e flat32R$ 6.151/m²R$ 810 mil
Nº 348Sala29R$ 4.073/m²R$ 232 mil
Nº 377Casa1R$ 11.214/m²R$ 1,1 mi

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