Rua Marq de Paranagua (Consolação)
A Prefeitura registrou 343 compras e vendas na Rua Marq de Paranagua, na Consolação, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.408/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 55 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.408/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 343
- 50 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 626 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 4.254/m²10 vendas · mediana R$ 330 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 332 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 5.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 145
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas0%
- 23/06/2026Rua Marq de Paranagua, 33AP 101 10 ANDFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 06/12/2025Rua Marq de Paranagua, 33AP 82Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 45.000R$ 584/m²
- 23/09/2025Rua Marq de Paranagua, 33AP 43Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 1R$ 0/m²
- 23/09/2025Rua Marq de Paranagua, 33AP 22Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 1R$ 0/m²
- 29/07/2025Rua Marq de Paranagua, 190AP 136 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga146 m²R$ 885.000R$ 6.062/m²
- 25/06/2025Rua Marq de Paranagua, 33AP 71Flat residencial em condomínio · construído em 198978 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 19/05/2025Rua Marq de Paranagua, 33AP 34Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
- 30/01/2025Rua Marq de Paranagua, 190AP 181 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198982,37% transferidoc/ vaga209 m²R$ 1.340.000—
- 30/01/2025Rua Marq de Paranagua, 190AP 181 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198917,63% transferidoc/ vaga209 m²R$ 80.000—
- 30/01/2025Rua Marq de Paranagua, 190AP 181 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198917,63% transferidoc/ vaga209 m²R$ 136—
- 21/10/2024Rua Marq de Paranagua, 190AP 26 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198974,66% transferidoc/ vaga146 m²R$ 615.000—
- 07/10/2024Rua Marq de Paranagua, 190AP 145 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
- 21/10/2024Rua Marq de Paranagua, 190AP 26 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198925,34% transferidoc/ vaga146 m²R$ 85.000—
- 07/06/2024Rua Marq de Paranagua, 33AP 101 10 ANDFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 182.621R$ 2.341/m²
- 07/06/2024Rua Marq de Paranagua, 33AP 82Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 45.000R$ 584/m²
- 19/04/2024Rua Marq de Paranagua, 33AP 52Flat residencial em condomínio · construído em 198977 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- 15/02/2024Rua Marq de Paranagua, 190AP 132 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198925% transferidoc/ vaga109 m²R$ 122.500—
- 23/11/2023Rua Marq de Paranagua, 190AP 56 VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
- 15/09/2023Rua Marq de Paranagua, 190AP 132 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198974% transferidoc/ vaga109 m²R$ 0—
- 15/09/2023Rua Marq de Paranagua, 190AP 132 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198926% transferidoc/ vaga109 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
28 de 315 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
28
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 3 | R$ 1.469/m² · 171 |
| 2012 | R$ 2.390/m² · 7 | R$ 2.289/m² · 94 |
| 2013 | R$ 1.661/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 103 |
| 2014 | R$ 3.390/m² · 59 | R$ 3.390/m² · 131 |
| 2015 | R$ 3.870/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 76 |
| 2016 | R$ 2.991/m² · 6 | R$ 3.333/m² · 72 |
| 2017 | R$ 2.759/m² · 3 | R$ 8.392/m² · 113 |
| 2018 | R$ 3.211/m² · 3 | R$ 4.316/m² · 95 |
| 2019 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 97 |
| 2020 | R$ 3.959/m² · 4 | R$ 3.896/m² · 94 |
| 2021 | R$ 5.137/m² · 3 | R$ 4.265/m² · 112 |
| 2022 | R$ 5.046/m² · 5 | R$ 4.921/m² · 143 |
| 2023 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 5.294/m² · 143 |
| 2024 | R$ 3.508/m² · 4 | R$ 4.492/m² · 102 |
| 2025 | R$ 3.837/m² · 4 | R$ 5.900/m² · 118 |
| 2026 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 7.217/m² · 91 |
Vendas por ano
Esta rua · hotel e flat
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2014 | 59 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.959/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.137/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.508/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693410%
- Anos 7021062%
- Anos 809528%
- 2000–200920,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 34 | 10% | R$ 17,9 mi |
| Anos 70 | 210 | 62% | R$ 45 mi |
| Anos 80 | 95 | 28% | R$ 30 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,6% | R$ 78 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2713%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Sem financiamento informado17686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 13% | R$ 14,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 176 | 86% | R$ 52,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31592%
- Cessões de direitos41,2%
- Execuções, leilões e retomadas41,2%
- Operações societárias82,3%
- Dação, permuta e outros onerosos123,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 315 | 92% | R$ 94,7 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,2% | R$ 816 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 1,2% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 8 | 2,3% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 3,5% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19858%
- Residencial horizontal10,3%
- Comercial vertical14241%
- Terreno20,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 198 | 58% | R$ 71 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 395 mil |
| Comercial vertical | 142 | 41% | R$ 21,6 mi |
| Terreno | 2 | 0,6% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 331.774R$ 4.254/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Marq de Paranagua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Hotel e flat | 21 | R$ 2.852/m² | R$ 222 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 18 | R$ 6.189/m² | R$ 415 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 6.042/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 17 | R$ 6.749/m² | R$ 763 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 15 | R$ 8.034/m² | R$ 426 mil |
| Nº 88 | Hotel e flat | 55 | R$ 6.310/m² | R$ 353 mil |
| Nº 124 | Terreno | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 9 | R$ 9.223/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 190 | Hotel e flat | 32 | R$ 6.151/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Sala | 29 | R$ 4.073/m² | R$ 232 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 11.214/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marq de Paranagua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marq de Paranagua?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marq de Paranagua é de R$ 7.408/m², 6% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Marq de Paranagua?
Um apartamento típico de 85 m² na Rua Marq de Paranagua vale cerca de R$ 626 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marq de Paranagua?
É o nº 88, com 55 vendas de hotéis e flats registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marq de Paranagua?
A Prefeitura registrou 343 compras e vendas na Rua Marq de Paranagua, na Consolação, desde 2011, das quais 50 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.