Rua Marq de Paranagua, 33 (Consolação)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (hotel e flat, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Hotel e flat (mediana)
R$ 2.852/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 222 mil
77 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 2.852/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 222 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 5.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas0%
  1. 23/06/2026AP 101 10 ANDFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  2. 06/12/2025AP 82Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 45.000R$ 584/m²
  3. 23/09/2025AP 22Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 1R$ 0/m²
  4. 23/09/2025AP 43Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 1R$ 0/m²
  5. 25/06/2025AP 71Flat residencial em condomínio · construído em 198978 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  6. 19/05/2025AP 34Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  7. 07/06/2024AP 101 10 ANDFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 182.621R$ 2.341/m²
  8. 07/06/2024AP 82Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 45.000R$ 584/m²
  9. 19/04/2024AP 52Flat residencial em condomínio · construído em 198977 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
  10. 22/05/2023AP 102 10 ANDFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  11. 08/08/2022AP 53Flat residencial em condomínio · construído em 198978 m²R$ 328.000R$ 4.205/m²
  12. 31/10/2019AP 93Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 221.136R$ 2.835/m²
  13. 26/11/2018AP 102 10 AFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 215.000R$ 2.792/m²
  14. 30/11/2017AP 91Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 35.000R$ 449/m²
  15. 18/04/2017AP 21Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 215.208R$ 2.759/m²
  16. 14/10/2016AP 101 10 AFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 182.621R$ 2.341/m²
  17. 14/10/2016AP 102 10 AFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 180.057R$ 2.338/m²
  18. 29/06/2016AP 11Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198978 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
  19. 27/04/2016AP 12Flat residencial em condomínio · construído em 198977 m²R$ 205.000R$ 2.662/m²
  20. 21/03/2013AP 104Flat residencial em condomínio · construído em 198977 m²R$ 90.000R$ 1.169/m²
  21. 31/07/2012AP 62Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 198977 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  22. 29/08/2011AP 71Flat residencial em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 128 mil (80%)78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
  23. 14/07/2011AP 41Flat residencial em condomínio · construído em 198978 m²R$ 90.000R$ 1.154/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
416 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 405 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.603/m² · 2R$ 1.154/m² · 3
2012R$ 3.247/m² · 1R$ 2.390/m² · 7
2013R$ 1.169/m² · 1R$ 1.661/m² · 2
2014—R$ 3.390/m² · 59
2015—R$ 3.870/m² · 1
2016R$ 2.502/m² · 4R$ 2.991/m² · 6
2017R$ 1.604/m² · 2R$ 2.759/m² · 3
2018R$ 2.792/m² · 1R$ 3.211/m² · 3
2019R$ 2.835/m² · 1R$ 2.835/m² · 1
2020—R$ 3.959/m² · 4
2021—R$ 5.137/m² · 3
2022R$ 4.205/m² · 1R$ 5.046/m² · 5
2023R$ 3.831/m² · 1R$ 4.142/m² · 2
2024R$ 2.341/m² · 3R$ 3.508/m² · 4
2025R$ 584/m² · 5R$ 3.837/m² · 4
2026R$ 2.564/m² · 1R$ 2.564/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

0246201120132017201920235 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.603/m²
20121 vendas · R$ 3.247/m²
20131 vendas · R$ 1.169/m²
20164 vendas · R$ 2.502/m²
20172 vendas · R$ 1.604/m²
20181 vendas · R$ 2.792/m²
20191 vendas · R$ 2.835/m²
20221 vendas · R$ 4.205/m²
20231 vendas · R$ 3.831/m²
20243 vendas · R$ 2.341/m²
20255 vendas · R$ 584/m²
20261 vendas · R$ 2.564/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2377%
  • Operações societárias13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos620%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2377%R$ 4,2 mi
Operações societárias13,3%R$ 37 mil
Dação, permuta e outros onerosos620%R$ 534 mil

Calculadora

R$ 331.774R$ 4.254/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Paranagua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento18R$ 6.189/m²R$ 415 mil
Nº 50Apartamento5R$ 6.042/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Apartamento17R$ 6.749/m²R$ 763 mil
Nº 80Apartamento15R$ 8.034/m²R$ 426 mil
Nº 88Hotel e flat55R$ 6.310/m²R$ 353 mil
Nº 124Terreno1R$ 2.617/m²R$ 3,3 mi
Nº 164Apartamento9R$ 9.223/m²R$ 2,1 mi
Nº 190Hotel e flat32R$ 6.151/m²R$ 810 mil
Nº 348Sala29R$ 4.073/m²R$ 232 mil
Nº 377Casa1R$ 11.214/m²R$ 1,1 mi

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