Rua Marq de Paranagua, 50 (Consolação)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.042/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.042/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (206 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.408/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.331/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.330/m²
Financiadas22%
- 19/08/2025AP 111 E VG 13Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 715 mil (56%)c/ vaga240 m²R$ 1.270.000R$ 5.292/m²
- 03/06/2025AP 22 E VG 01Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga177 m²R$ 980.000R$ 5.537/m²
- 22/08/2024AP101 E VG 09Apartamento em condomínio · construído em 197085,72% transferidoc/ vaga240 m²R$ 1.400.000—
- 22/08/2024AP101 E VG 09Apartamento em condomínio · construído em 197014,28% transferidoc/ vaga240 m²R$ 100.000—
- 15/12/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 648 mil (59%)206 m²R$ 1.098.000R$ 5.330/m²
- 22/06/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1966206 m²R$ 270.000R$ 1.311/m²
- 16/01/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
- 30/11/2018AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 197016,95% transferidoc/ vaga177 m²R$ 10.000—
- 09/08/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196616,66% transferido206 m²R$ 98.600—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
917 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,1 mi
~30 unidades de 206 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 544 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 72 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.638/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.521/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.522/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.746/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.593/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.866/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.367/m² · 1 | R$ 5.367/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.984/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.311/m² · 1 | R$ 6.156/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.330/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.547/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.414/m² · 2 | R$ 5.537/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.408/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.367/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.311/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 6,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 629.955R$ 7.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Paranagua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Hotel e flat | 21 | R$ 2.852/m² | R$ 222 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 18 | R$ 6.189/m² | R$ 415 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 17 | R$ 6.749/m² | R$ 763 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 15 | R$ 8.034/m² | R$ 426 mil |
| Nº 88 | Hotel e flat | 55 | R$ 6.310/m² | R$ 353 mil |
| Nº 124 | Terreno | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 9 | R$ 9.223/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 190 | Hotel e flat | 32 | R$ 6.151/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Sala | 29 | R$ 4.073/m² | R$ 232 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 11.214/m² | R$ 1,1 mi |