Rua Marq de Paranagua, 36 (Consolação)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.189/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
67 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.189/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 415 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.408/m²
Unidade típica
R$ 626 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.331/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.522/m²
Financiadas38%
  1. 09/03/2026A1 S12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 44 mil (9%)67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  2. 09/03/2026A1 S12Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 1.100R$ 16/m²
  3. 03/02/2025A7 S73Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  4. 19/03/2024A3 S31Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
  5. 02/05/2023A9 S92Apartamento em condomínio · construído em 196567 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  6. 03/03/2023A10 S104Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  7. 28/10/2022A5 APT. 52Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 220 mil (62%)67 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
  8. 11/03/2022A7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
  9. 21/12/2021AN 4 SA 42Apartamento em condomínio · construído em 196566,67% transferido67 m²R$ 114.000—
  10. 21/07/2021A15 S154Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 180 mil (51%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  11. 25/03/2021A6 S64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  12. 12/04/2019A8 S83Apartamento em condomínio · construído em 196567 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  13. 18/11/2018A5 S51Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 59.000R$ 881/m²
  14. 26/03/2018AN 12 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 196567 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
  15. 05/08/2016A3 S33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (50%)67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  16. 07/01/2016A1 S12Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  17. 03/09/2014AN 12 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 196567 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  18. 09/06/2014AP 143Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  19. 05/12/2013A15 S153Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 115.000R$ 1.716/m²
  20. 05/04/2013A15 S152Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
  21. 02/04/2011A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 138.000R$ 2.060/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,1 mi
~87 unidades de 67 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 427 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.060/m² · 1R$ 3.396/m² · 3
2012—R$ 3.638/m² · 8
2013R$ 3.209/m² · 2R$ 4.521/m² · 4
2014R$ 4.142/m² · 2R$ 5.522/m² · 5
2015—R$ 5.069/m² · 1
2016R$ 5.746/m² · 2R$ 5.746/m² · 2
2017—R$ 4.593/m² · 2
2018R$ 3.873/m² · 2R$ 6.866/m² · 3
2019R$ 6.418/m² · 1R$ 5.367/m² · 3
2020—R$ 5.984/m² · 1
2021R$ 5.282/m² · 2R$ 6.156/m² · 8
2022R$ 5.784/m² · 2R$ 5.882/m² · 5
2023R$ 6.026/m² · 2R$ 5.634/m² · 7
2024R$ 5.373/m² · 1R$ 7.547/m² · 5
2025R$ 5.672/m² · 1R$ 5.537/m² · 3
2026R$ 3.740/m² · 2R$ 7.408/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201420182021202320252026
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20111 vendas · R$ 2.060/m²
20132 vendas · R$ 3.209/m²
20142 vendas · R$ 4.142/m²
20162 vendas · R$ 5.746/m²
20182 vendas · R$ 3.873/m²
20191 vendas · R$ 6.418/m²
20212 vendas · R$ 5.282/m²
20222 vendas · R$ 5.784/m²
20232 vendas · R$ 6.026/m²
20241 vendas · R$ 5.373/m²
20251 vendas · R$ 5.672/m²
20262 vendas · R$ 3.740/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
  • Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1059%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2288%
  • Operações societárias28%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2288%R$ 6,7 mi
Operações societárias28%R$ 49 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 172 mil

Calculadora

R$ 629.955R$ 7.411/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Paranagua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Hotel e flat21R$ 2.852/m²R$ 222 mil
Nº 50Apartamento5R$ 6.042/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Apartamento17R$ 6.749/m²R$ 763 mil
Nº 80Apartamento15R$ 8.034/m²R$ 426 mil
Nº 88Hotel e flat55R$ 6.310/m²R$ 353 mil
Nº 124Terreno1R$ 2.617/m²R$ 3,3 mi
Nº 164Apartamento9R$ 9.223/m²R$ 2,1 mi
Nº 190Hotel e flat32R$ 6.151/m²R$ 810 mil
Nº 348Sala29R$ 4.073/m²R$ 232 mil
Nº 377Casa1R$ 11.214/m²R$ 1,1 mi

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