Rua Marq de Paranagua, 190 (Consolação)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (hotel e flat, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.

Hotel e flat (mediana)
R$ 6.151/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 810 mil
146 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 85 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 6.151/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 810 mil (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 5.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 885 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.945/m²
Financiadas13%
  1. 29/07/2025AP 136 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga146 m²R$ 885.000R$ 6.062/m²
  2. 30/01/2025AP 181 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198982,37% transferidoc/ vaga209 m²R$ 1.340.000—
  3. 30/01/2025AP 181 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198917,63% transferidoc/ vaga209 m²R$ 80.000—
  4. 30/01/2025AP 181 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198917,63% transferidoc/ vaga209 m²R$ 136—
  5. 21/10/2024AP 26 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198974,66% transferidoc/ vaga146 m²R$ 615.000—
  6. 07/10/2024AP 145 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
  7. 21/10/2024AP 26 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198925,34% transferidoc/ vaga146 m²R$ 85.000—
  8. 15/02/2024AP 132 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198925% transferidoc/ vaga109 m²R$ 122.500—
  9. 23/11/2023AP 56 VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
  10. 15/09/2023AP 132 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198974% transferidoc/ vaga109 m²R$ 0—
  11. 15/09/2023AP 132 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198926% transferidoc/ vaga109 m²R$ 0—
  12. 31/03/2023AP 126 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198974,79% transferidoc/ vaga146 m²R$ 770.000—
  13. 31/03/2023AP 126 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198925,21% transferidoc/ vaga146 m²R$ 50.000—
  14. 28/10/2022AP 76Flat residencial em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 478 mil (68%)146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
  15. 28/10/2022VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 19890,24% transferido146 m²R$ 60.000—
  16. 28/10/2022VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 19890,24% transferido146 m²R$ 1.975—
  17. 05/09/2022AP 61 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga182 m²R$ 1.100.000R$ 6.044/m²
  18. 16/09/2022AP.64 E VG GR 88Flat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga143 m²R$ 1.000.000R$ 6.993/m²
  19. 02/09/2022AP 85 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  20. 22/09/2022AP 74 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198974,01% transferidoc/ vaga143 m²R$ 0—
  21. 22/09/2022AP 74 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 198925,99% transferidoc/ vaga143 m²R$ 0—
  22. 04/10/2021AP 86 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
  23. 10/09/2021AP 176 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga146 m²R$ 800.000R$ 5.479/m²
  24. 24/04/2021AP 34 E VG GRFlat residencial em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  25. 24/06/2020AP 53 E VG GFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga146 m²R$ 621.935R$ 4.260/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat residencial em condomínio
Terreno
2.256 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 2.023 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
5 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.099/m² · 1R$ 1.154/m² · 3
2012R$ 2.165/m² · 6R$ 2.390/m² · 7
2013R$ 2.153/m² · 1R$ 1.661/m² · 2
2014R$ 3.596/m² · 4R$ 3.390/m² · 59
2015R$ 3.870/m² · 1R$ 3.870/m² · 1
2016R$ 1.659/m² · 4R$ 2.991/m² · 6
2017R$ 4.110/m² · 1R$ 2.759/m² · 3
2018R$ 3.843/m² · 2R$ 3.211/m² · 3
2019—R$ 2.835/m² · 1
2020R$ 3.945/m² · 5R$ 3.959/m² · 4
2021R$ 5.137/m² · 3R$ 5.137/m² · 3
2022R$ 5.545/m² · 4R$ 5.046/m² · 5
2023R$ 4.452/m² · 1R$ 4.142/m² · 2
2024R$ 5.321/m² · 1R$ 3.508/m² · 4
2025R$ 6.062/m² · 1R$ 3.837/m² · 4
2026—R$ 2.564/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

024620116 vendas2013201520172020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.099/m²
20126 vendas · R$ 2.165/m²
20131 vendas · R$ 2.153/m²
20144 vendas · R$ 3.596/m²
20151 vendas · R$ 3.870/m²
20164 vendas · R$ 1.659/m²
20171 vendas · R$ 4.110/m²
20182 vendas · R$ 3.843/m²
20205 vendas · R$ 3.945/m²
20213 vendas · R$ 5.137/m²
20224 vendas · R$ 5.545/m²
20231 vendas · R$ 4.452/m²
20241 vendas · R$ 5.321/m²
20251 vendas · R$ 6.062/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)512%
  • Sem financiamento informado3788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)512%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado3788%R$ 14,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5586%
  • Cessões de direitos34,7%
  • Execuções, leilões e retomadas46,3%
  • Operações societárias23,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5586%R$ 22,2 mi
Cessões de direitos34,7%R$ 740 mil
Execuções, leilões e retomadas46,3%R$ 1,2 mi
Operações societárias23,1%R$ 491 mil

Calculadora

R$ 331.774R$ 4.254/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Paranagua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Hotel e flat21R$ 2.852/m²R$ 222 mil
Nº 36Apartamento18R$ 6.189/m²R$ 415 mil
Nº 50Apartamento5R$ 6.042/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Apartamento17R$ 6.749/m²R$ 763 mil
Nº 80Apartamento15R$ 8.034/m²R$ 426 mil
Nº 88Hotel e flat55R$ 6.310/m²R$ 353 mil
Nº 124Terreno1R$ 2.617/m²R$ 3,3 mi
Nº 164Apartamento9R$ 9.223/m²R$ 2,1 mi
Nº 348Sala29R$ 4.073/m²R$ 232 mil
Nº 377Casa1R$ 11.214/m²R$ 1,1 mi

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