Rua Luís Coelho, 215 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (sala, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 988 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.607/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.531/m² – R$ 1.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.560/m²
Financiadas—
- 29/04/2025CJ 31B AN3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975193 m²R$ 880.000R$ 4.560/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
545 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~53 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.452/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.565/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.436/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 5.175/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda333%
- Dação, permuta e outros onerosos667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 67% | R$ 911 mil |
Calculadora
R$ 279.572R$ 1.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 7.561/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 26 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.238/m² | R$ 139 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 39 | R$ 8.285/m² | R$ 390 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 76 | R$ 5.345/m² | R$ 465 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 22 | R$ 8.537/m² | R$ 851 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 192 mil |
| Nº 206 | Loja | 2 | R$ 5.449/m² | R$ 752 mil |
| Nº 308 | Sala | 7 | R$ 4.152/m² | R$ 313 mil |
| Nº 338 | Sala | 22 | R$ 1.569/m² | R$ 283 mil |