Rua Haddock Lobo, 180 (Consolação)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.951/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
230 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.951/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,6 mi (230 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.299/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.877/m² – R$ 7.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas14%
  1. 05/09/2025APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.900.000R$ 8.261/m²
  2. 01/09/2025APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
  3. 21/11/2024APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.425.000R$ 6.196/m²
  4. 20/06/2023APTO 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 327 mil (23%)c/ vaga230 m²R$ 1.450.000R$ 6.304/m²
  5. 28/06/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
  6. 19/07/2021APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.692.000R$ 7.357/m²
  7. 13/03/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 850 mil (74%)230 m²R$ 1.150.000R$ 5.000/m²
  8. 13/03/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 2.218R$ 10/m²
  9. 28/08/2017APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
  10. 22/12/2016APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.250.000R$ 5.435/m²
  11. 09/12/2016APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido230 m²R$ 359.350—
  12. 09/12/2016APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido230 m²R$ 359.350—
  13. 10/05/2016APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.062.500R$ 4.620/m²
  14. 10/03/2016APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
  15. 23/08/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 850.000R$ 3.696/m²
  16. 20/05/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
  17. 08/04/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 1.277.000R$ 5.552/m²
  18. 09/02/2012APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 420.000R$ 1.826/m²
  19. 23/09/2011APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 600.000R$ 2.609/m²
  20. 23/06/2011APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 240.000R$ 1.043/m²
  21. 04/02/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1971230 m²R$ 310.000R$ 1.348/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.463 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mi
~127 unidades de 230 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.590 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.348/m² · 3R$ 2.564/m² · 10
2012R$ 1.826/m² · 1R$ 3.245/m² · 8
2013R$ 4.348/m² · 3R$ 4.350/m² · 10
2014—R$ 4.387/m² · 5
2015—R$ 4.767/m² · 5
2016R$ 5.435/m² · 3R$ 5.186/m² · 4
2017R$ 4.348/m² · 1R$ 4.560/m² · 5
2018R$ 2.505/m² · 2R$ 5.579/m² · 6
2019—R$ 4.070/m² · 3
2020—R$ 5.288/m² · 6
2021R$ 7.357/m² · 1R$ 6.039/m² · 7
2022—R$ 5.847/m² · 11
2023R$ 5.761/m² · 2R$ 5.217/m² · 9
2024R$ 6.196/m² · 1R$ 5.912/m² · 11
2025R$ 7.391/m² · 2R$ 6.858/m² · 18
2026—R$ 6.756/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132017202120242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.348/m²
20121 vendas · R$ 1.826/m²
20133 vendas · R$ 4.348/m²
20163 vendas · R$ 5.435/m²
20171 vendas · R$ 4.348/m²
20182 vendas · R$ 2.505/m²
20211 vendas · R$ 7.357/m²
20232 vendas · R$ 5.761/m²
20241 vendas · R$ 6.196/m²
20252 vendas · R$ 7.391/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1488%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1488%R$ 13,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2589%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2589%R$ 21,2 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 949 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 310 mil

Calculadora

R$ 2.241.860R$ 6.297/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 131Sala135R$ 5.382/m²R$ 490 mil
Nº 165Loja1R$ 13.512/m²R$ 5 mi
Nº 167Loja2R$ 17.573/m²R$ 5,4 mi
Nº 179Loja1R$ 28.028/m²R$ 6,3 mi
Nº 187Casa1R$ 38.249/m²R$ 9,2 mi
Nº 200Apartamento23R$ 7.724/m²R$ 2,1 mi
Nº 203Loja1R$ 32.370/m²R$ 5,8 mi
Nº 231Apartamento16R$ 6.295/m²R$ 517 mil
Nº 234Apartamento10R$ 7.305/m²R$ 1,5 mi
Nº 255Apartamento8R$ 7.668/m²R$ 2,1 mi

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