Rua Fernando de Albuquerque, 276 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.194/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.194/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 818 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 5.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 643 mil
Mediana da listaR$ 3.015/m²
Financiadas0%
- 27/05/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197034,78% transferido195 m²R$ 100.000—
- 13/03/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 480.000R$ 2.462/m²
- 03/03/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 625.724R$ 3.209/m²
- 01/11/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 643.000R$ 3.297/m²
- 27/03/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
- 17/07/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197055% transferido195 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
637 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~22 unidades de 195 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 599 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.829/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.257/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.465/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.930/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.363/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.644/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.117/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.209/m² · 1 | R$ 7.955/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.503/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 5.114/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
Calculadora
R$ 453.000R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 8.305/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 86 | Hotel e flat | 20 | R$ 3.708/m² | R$ 330 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 14 | R$ 4.485/m² | R$ 453 mil |
| Nº 122 | Hotel e flat | 59 | R$ 1.989/m² | R$ 195 mil |
| Nº 138 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.078/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 248 | Apartamento | 9 | R$ 6.102/m² | R$ 663 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 3 | R$ 6.885/m² | R$ 630 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 7 | R$ 4.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 758 mil |