Rua Doutor Veiga Filho, 815 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.617/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.617/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 609 mil (134 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.856/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.713/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 892 mil
Mediana da listaR$ 3.807/m²
Financiadas44%
- 29/07/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 380 mil (62%)134 m²R$ 615.000R$ 4.590/m²
- 16/04/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982130 m²R$ 590.000R$ 4.538/m²
- 31/07/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 430 mil (84%)134 m²R$ 510.000R$ 3.806/m²
- 26/10/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 470 mil (70%)134 m²R$ 670.000R$ 5.000/m²
- 12/06/2023AP 83 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga130 m²R$ 892.133R$ 6.863/m²
- 24/04/2020AP 83 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga130 m²R$ 495.000R$ 3.808/m²
- 28/06/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (53%)134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- 18/07/2016AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 590.000R$ 4.403/m²
- 07/08/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 585.000R$ 4.366/m²
- 10/12/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 471.000R$ 3.515/m²
- 05/07/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 320.000R$ 2.388/m²
- 05/07/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 103R$ 1/m²
- 30/11/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 440 mil (100%)134 m²R$ 440.000R$ 3.284/m²
- 30/11/2011VAGAApartamento em condomínio · construído em 19820,26% transferido134 m²R$ 60.000—
- 06/09/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 380.000R$ 2.836/m²
- 19/07/2011AP 23 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1982130 m²R$ 431.600R$ 3.320/m²
- 08/06/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~56 unidades de 134 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 945 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.060/m² · 4 | R$ 2.980/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.388/m² · 3 | R$ 3.522/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.385/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.220/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.366/m² · 1 | R$ 4.398/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 4.874/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.991/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.012/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.652/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.808/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.295/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 5.018/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.931/m² · 2 | R$ 5.808/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.806/m² · 1 | R$ 5.837/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 6.318/m² · 18 |
| 2026 | R$ 4.564/m² · 2 | R$ 7.065/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.931/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 7,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 1.062.674R$ 6.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Apartamento | 16 | R$ 9.638/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 15 | R$ 6.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 6 | R$ 7.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 25 | R$ 8.233/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 10 | R$ 7.576/m² | R$ 5 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 14 | R$ 6.187/m² | R$ 882 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 5 | R$ 7.078/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 641 mil |
| Nº 841 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 629 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 10.635/m² | R$ 2,1 mi |