Rua Dona Veridiana, 599 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.665/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.665/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.667/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 09/08/2021A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 520 mil (43%)203 m²R$ 1.220.000R$ 6.010/m²
- 09/08/2021A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963203 m²R$ 2.503R$ 12/m²
- 23/03/2021A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1963203 m²R$ 1.650.000R$ 8.128/m²
- 26/03/2014A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1963203 m²R$ 1.250.000R$ 6.158/m²
- 31/07/2013A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963203 m²R$ 1.100.000R$ 5.419/m²
- 14/05/2012A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1963203 m²R$ 795.000R$ 3.916/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
488 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~11 unidades de 203 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.117/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.419/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 11 |
| 2014 | R$ 6.158/m² · 1 | R$ 5.251/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.608/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.596/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.677/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.626/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.226/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.010/m² · 3 | R$ 6.010/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.216/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 6.041/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.010/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 7.162/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 7.738/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.419/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.158/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.010/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 759.000R$ 7.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Apartamento | 12 | R$ 6.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 17.277/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 8 | R$ 10.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 31 | R$ 5.772/m² | R$ 860 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 34 | R$ 10.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 17 | R$ 7.806/m² | R$ 500 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 14 | R$ 7.447/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 35 | R$ 7.671/m² | R$ 529 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 7 | R$ 7.845/m² | R$ 235 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 8 | R$ 8.528/m² | R$ 3,5 mi |