Rua Dona Veridiana, 484 (Consolação)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.772/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 860 mil
149 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.772/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 860 mil (149 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.667/m²
Unidade típica
R$ 759 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas16%
  1. 01/06/2026APT 104 BL AApartamento em condomínio · construído em 197155% transferido149 m²R$ 235.000—
  2. 05/02/2026APT 112 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 411 mil (51%)149 m²R$ 810.000R$ 5.436/m²
  3. 16/10/2025APT 61 BL BApartamento em condomínio · construído em 1971SFI · R$ 50 mil (5%)148 m²R$ 925.000R$ 6.250/m²
  4. 22/10/2025APT 122 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 860.000R$ 5.772/m²
  5. 22/10/2025VAGAApartamento em condomínio · construído em 19710,17% transferido149 m²R$ 95.000—
  6. 27/05/2025APT 134 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971SFI · R$ 500 mil (56%)149 m²R$ 900.000R$ 6.040/m²
  7. 17/04/2025AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 800.000R$ 5.369/m²
  8. 31/01/2025APTO 81 BL BApartamento em condomínio · construído em 1971148 m²R$ 1.060.000R$ 7.162/m²
  9. 22/04/2024AP 41 BL C E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga148 m²R$ 710.000R$ 4.797/m²
  10. 16/01/2024APTO 112 BL CApartamento em condomínio · construído em 1971148 m²R$ 943.000R$ 6.372/m²
  11. 20/12/2023APTO 122 BL CApartamento em condomínio · construído em 1971148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
  12. 18/07/2023APT 114 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
  13. 21/03/2023APT 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 1971148 m²R$ 780.000R$ 5.270/m²
  14. 03/10/2022APT 134 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 383 mil (48%)149 m²R$ 800.000R$ 5.369/m²
  15. 02/08/2022AP.22 BL.AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
  16. 12/05/2022APT 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 197133,34% transferido146 m²R$ 222.373—
  17. 16/09/2021AP. 102 BL C E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga148 m²R$ 800.000R$ 5.405/m²
  18. 08/02/2020APT 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 680.000R$ 4.564/m²
  19. 02/12/2019APT 84 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 675.000R$ 4.530/m²
  20. 07/11/2019APTO 112 BLApartamento em condomínio · construído em 1971148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
  21. 28/10/2019APT 82 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 680.000R$ 4.564/m²
  22. 28/08/2019APT 123 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
  23. 17/07/2019APT 101 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971146 m²R$ 590.250R$ 4.043/m²
  24. 14/06/2018APT 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 424 mil (58%)148 m²R$ 730.000R$ 4.932/m²
  25. 19/12/2017APTO 122 BLApartamento em condomínio · construído em 1971148 m²R$ 824.000R$ 5.568/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.956 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,2 mi
~70 unidades de 149 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 931 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
5 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 411 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.349/m² · 1R$ 3.117/m² · 9
2012R$ 3.176/m² · 2R$ 3.590/m² · 16
2013R$ 4.445/m² · 2R$ 4.904/m² · 11
2014—R$ 5.251/m² · 8
2015—R$ 5.161/m² · 4
2016R$ 5.270/m² · 2R$ 5.608/m² · 9
2017R$ 4.054/m² · 3R$ 5.596/m² · 10
2018R$ 4.932/m² · 1R$ 4.677/m² · 4
2019R$ 4.530/m² · 5R$ 4.626/m² · 10
2020R$ 4.564/m² · 1R$ 6.226/m² · 5
2021R$ 5.405/m² · 1R$ 6.010/m² · 11
2022R$ 4.698/m² · 2R$ 5.216/m² · 14
2023R$ 5.270/m² · 3R$ 6.041/m² · 10
2024R$ 5.584/m² · 2R$ 7.010/m² · 21
2025R$ 6.040/m² · 5R$ 7.162/m² · 17
2026R$ 5.436/m² · 1R$ 7.738/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320175 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.349/m²
20122 vendas · R$ 3.176/m²
20132 vendas · R$ 4.445/m²
20162 vendas · R$ 5.270/m²
20173 vendas · R$ 4.054/m²
20181 vendas · R$ 4.932/m²
20195 vendas · R$ 4.530/m²
20201 vendas · R$ 4.564/m²
20211 vendas · R$ 5.405/m²
20222 vendas · R$ 4.698/m²
20233 vendas · R$ 5.270/m²
20242 vendas · R$ 5.584/m²
20255 vendas · R$ 6.040/m²
20261 vendas · R$ 5.436/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros26,3%
  • Sem financiamento informado2784%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%R$ 2,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros26,3%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado2784%R$ 17,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4195%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4195%R$ 24,9 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 65 mil
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 759.000R$ 7.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Veridiana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 322Apartamento12R$ 6.466/m²R$ 1,1 mi
Nº 390Loja1R$ 17.277/m²R$ 4,6 mi
Nº 410Apartamento8R$ 10.194/m²R$ 1,1 mi
Nº 502Apartamento34R$ 10.606/m²R$ 1,1 mi
Nº 515Apartamento17R$ 7.806/m²R$ 500 mil
Nº 530Apartamento14R$ 7.447/m²R$ 1,5 mi
Nº 547Apartamento35R$ 7.671/m²R$ 529 mil
Nº 573Apartamento7R$ 7.845/m²R$ 235 mil
Nº 599Apartamento5R$ 9.665/m²R$ 2 mi
Nº 611Apartamento8R$ 8.528/m²R$ 3,5 mi

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