Rua Dona Veridiana, 410 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.194/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.194/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.667/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.749/m²
Financiadas33%
- 02/07/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1952101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
- 10/03/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195250% transferido45 m²R$ 150.000—
- 19/09/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1952137 m²R$ 1.250.000R$ 9.124/m²
- 31/01/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195245 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 28/10/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 820 mil (75%)137 m²R$ 1.093.000R$ 7.978/m²
- 11/08/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195245 m²R$ 208.000R$ 4.622/m²
- 25/06/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 552 mil (80%)101 m²R$ 690.000R$ 6.832/m²
- 29/11/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1952101 m²R$ 446.500R$ 4.421/m²
- 21/07/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 340 mil (53%)137 m²R$ 640.000R$ 4.672/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
501 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~23 unidades de 101 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 418 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.117/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.590/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.904/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.251/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 5.608/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.596/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.832/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.226/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.010/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.300/m² · 2 | R$ 5.216/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 6.041/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.895/m² · 2 | R$ 7.010/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 7.162/m² · 17 |
| 2026 | R$ 10.396/m² · 1 | R$ 7.738/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.832/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.300/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.396/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 759.000R$ 7.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Apartamento | 12 | R$ 6.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 17.277/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 31 | R$ 5.772/m² | R$ 860 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 34 | R$ 10.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 17 | R$ 7.806/m² | R$ 500 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 14 | R$ 7.447/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 35 | R$ 7.671/m² | R$ 529 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 7 | R$ 7.845/m² | R$ 235 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 5 | R$ 9.665/m² | R$ 2 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 8 | R$ 8.528/m² | R$ 3,5 mi |