Rua Dona Veridiana, 530 (Consolação)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.447/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.447/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,5 mi (204 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.667/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.711/m²
Financiadas9%
- 31/07/2026A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.525.000R$ 7.475/m²
- 30/04/2025A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.300.000R$ 6.373/m²
- 14/02/2025A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196350% transferido204 m²R$ 456.000—
- 09/10/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.150.000R$ 5.637/m²
- 16/04/2024A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.430.000R$ 7.010/m²
- 08/03/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.338.000R$ 6.559/m²
- 06/10/2023A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.450.000R$ 7.108/m²
- 30/10/2023A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.190.000R$ 5.833/m²
- 27/07/2023A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.170.000R$ 5.735/m²
- 03/01/2022A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 450 mil (43%)204 m²R$ 1.041.667R$ 5.106/m²
- 14/11/2017A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.160.000R$ 5.686/m²
- 28/08/2014A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.100.000R$ 5.392/m²
- 25/10/2013A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 850.000R$ 4.167/m²
- 28/05/2012A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
- 03/10/2011A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 349.000R$ 1.711/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.231 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,5 mi
~26 unidades de 204 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 612 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 5.251/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.608/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.686/m² · 1 | R$ 5.596/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.677/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.626/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.226/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.010/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 5.216/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 3 | R$ 6.041/m² · 10 |
| 2024 | R$ 6.559/m² · 3 | R$ 7.010/m² · 21 |
| 2025 | R$ 6.373/m² · 1 | R$ 7.162/m² · 17 |
| 2026 | R$ 7.475/m² · 1 | R$ 7.738/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.686/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.559/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.373/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.475/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 12,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 15,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 759.000R$ 7.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Apartamento | 12 | R$ 6.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 17.277/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 8 | R$ 10.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 31 | R$ 5.772/m² | R$ 860 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 34 | R$ 10.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 17 | R$ 7.806/m² | R$ 500 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 35 | R$ 7.671/m² | R$ 529 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 7 | R$ 7.845/m² | R$ 235 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 5 | R$ 9.665/m² | R$ 2 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 8 | R$ 8.528/m² | R$ 3,5 mi |