Rua Dona Veridiana (Consolação)
A Prefeitura registrou 260 compras e vendas na Rua Dona Veridiana, na Consolação, desde 2011 (80 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 547, com 35 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.667/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 260
- 80 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 759 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.667/m²15 vendas · mediana R$ 810 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 759 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 230
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 7.588/m²
Financiadas33%
- 31/07/2026Rua Dona Veridiana, 530A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1963204 m²R$ 1.525.000R$ 7.475/m²
- 02/07/2026Rua Dona Veridiana, 410AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1952101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
- 13/07/2026Rua Dona Veridiana, 547APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (67%)65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
- 25/07/2026Rua Dona Veridiana, 547APTO 406Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 483.582R$ 6.200/m²
- 03/07/2026Rua Dona Veridiana, 547APTO 1107Apartamento em condomínio · construído em 197037,5% transferido65 m²R$ 105.500—
- 01/06/2026Rua Dona Veridiana, 484APT 104 BL AApartamento em condomínio · construído em 197155% transferido149 m²R$ 235.000—
- 13/05/2026Rua Dona Veridiana, 502A11 AP112 BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 1,8 mi (88%)c/ vaga169 m²R$ 2.000.000R$ 11.834/m²
- 04/05/2026Rua Dona Veridiana, 515521 A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (48%)52 m²R$ 313.000R$ 6.019/m²
- 25/03/2026Rua Dona Veridiana, 502A2 APTO 26 BOX31Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga99 m²R$ 1.050.000R$ 10.606/m²
- 31/03/2026Rua Dona Veridiana, 502A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 695.495R$ 8.182/m²
- 10/03/2026Rua Dona Veridiana, 410AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195250% transferido45 m²R$ 150.000—
- 05/02/2026Rua Dona Veridiana, 484APT 112 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 411 mil (51%)149 m²R$ 810.000R$ 5.436/m²
- 23/02/2026Rua Dona Veridiana, 573APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195430 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
- 28/01/2026Rua Dona Veridiana, 547APTO 905Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (69%)77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
- 15/01/2026Rua Dona Veridiana, 547AP 609Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 507.600R$ 7.809/m²
- 06/11/2025Rua Dona Veridiana, 611A5Apartamento em condomínio · construído em 1966496 m²R$ 3.950.000R$ 7.964/m²
- 16/10/2025Rua Dona Veridiana, 484APT 61 BL BApartamento em condomínio · construído em 1971SFI · R$ 50 mil (5%)148 m²R$ 925.000R$ 6.250/m²
- 22/10/2025Rua Dona Veridiana, 484APT 122 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971149 m²R$ 860.000R$ 5.772/m²
- 22/10/2025Rua Dona Veridiana, 484VAGAApartamento em condomínio · construído em 19710,17% transferido149 m²R$ 95.000—
- 19/09/2025Rua Dona Veridiana, 322AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963SFI · R$ 200 mil (19%)c/ vaga183 m²R$ 1.030.000R$ 5.628/m²
- 06/08/2025Rua Dona Veridiana, 547APTO 905Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (68%)77 m²R$ 585.000R$ 7.597/m²
- 13/08/2025Rua Dona Veridiana, 547APTO 1003Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 530.000R$ 8.154/m²
- 26/08/2025Rua Dona Veridiana, 502A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (37%)53 m²R$ 485.000R$ 9.151/m²
- 10/07/2025Rua Dona Veridiana, 547APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 561 mil (97%)77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
- 13/06/2025Rua Dona Veridiana, 502A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 1.200.000R$ 9.677/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
35 de 242 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.117/m² · 9 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 3.590/m² · 16 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 4.904/m² · 11 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 5.251/m² · 8 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 5.161/m² · 4 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 5.608/m² · 9 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 5.596/m² · 10 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.677/m² · 4 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 4.626/m² · 10 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 6.226/m² · 5 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 6.010/m² · 11 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 5.216/m² · 14 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.041/m² · 10 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 7.010/m² · 21 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 7.162/m² · 17 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.738/m² · 12 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 5.251/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 5.608/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 4.626/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 6.010/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 5.216/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 6.041/m² |
| 2024 | 21 vendas · R$ 7.010/m² |
| 2025 | 17 vendas · R$ 7.162/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 7.738/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.799/m² – R$ 5.148/m² | 1 |
| R$ 5.148/m² – R$ 5.497/m² | 2 |
| R$ 5.497/m² – R$ 5.847/m² | 6 |
| R$ 5.847/m² – R$ 6.196/m² | 4 |
| R$ 6.196/m² – R$ 6.545/m² | 5 |
| R$ 6.545/m² – R$ 6.895/m² | 3 |
| R$ 6.895/m² – R$ 7.244/m² | 3 |
| R$ 7.244/m² – R$ 7.593/m² | 5 |
| R$ 7.593/m² – R$ 7.943/m² | 6 |
| R$ 7.943/m² – R$ 8.292/m² | 4 |
| R$ 8.292/m² – R$ 8.641/m² | 2 |
| R$ 8.641/m² – R$ 8.991/m² | 2 |
| R$ 8.991/m² – R$ 9.340/m² | 3 |
| R$ 9.340/m² – R$ 9.689/m² | 1 |
| R$ 9.689/m² – R$ 10.039/m² | 0 |
| R$ 10.039/m² – R$ 10.388/m² | 0 |
| R$ 10.388/m² – R$ 10.737/m² | 2 |
| R$ 10.737/m² – R$ 11.087/m² | 0 |
| R$ 11.087/m² – R$ 11.436/m² | 0 |
| R$ 11.436/m² – R$ 11.785/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19697228%
- Anos 7018772%
- 2010 em diante10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 72 | 28% | R$ 63,9 mi |
| Anos 70 | 187 | 72% | R$ 74,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 0,4% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2917%
- Consórcio31,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros31,7%
- Sem financiamento informado13780%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 17% | R$ 17,5 mi |
| Consórcio | 3 | 1,7% | R$ 3,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 1,7% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 137 | 80% | R$ 92,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24293%
- Cessões de direitos20,8%
- Execuções, leilões e retomadas72,7%
- Partilhas e divisões10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos83,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 242 | 93% | R$ 139,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,8% | R$ 215 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 2,7% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,4% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 3,1% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical25899%
- Comercial vertical10,4%
- Comercial horizontal10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 258 | 99% | R$ 138,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,4% | R$ 70 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 759.000R$ 7.667/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Apartamento | 12 | R$ 6.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 17.277/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 8 | R$ 10.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 31 | R$ 5.772/m² | R$ 860 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 34 | R$ 10.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 17 | R$ 7.806/m² | R$ 500 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 14 | R$ 7.447/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 35 | R$ 7.671/m² | R$ 529 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 7 | R$ 7.845/m² | R$ 235 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 5 | R$ 9.665/m² | R$ 2 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 8 | R$ 8.528/m² | R$ 3,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Veridiana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Veridiana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Veridiana é de R$ 7.667/m², 9% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Veridiana?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Dona Veridiana vale cerca de R$ 759 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Veridiana?
É o nº 547, com 35 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Veridiana?
A Prefeitura registrou 260 compras e vendas na Rua Dona Veridiana, na Consolação, desde 2011, das quais 80 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.