Rua Aureliano Coutinho, 382 (Consolação)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.415/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.415/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,1 mi (246 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.895/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.187/m²
Financiadas0%
- 12/12/2025A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 2.000.000R$ 8.130/m²
- 22/04/2025A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 2.409.134R$ 9.793/m²
- 15/08/2024A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 1.800.000R$ 7.317/m²
- 06/08/2024A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 1.636.641R$ 6.653/m²
- 20/10/2022A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 2.156.000R$ 8.764/m²
- 15/05/2021A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1962233 m²R$ 1.118.000R$ 4.798/m²
- 11/03/2020A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 1.275.912R$ 5.187/m²
- 29/09/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1962233 m²R$ 1.175.000R$ 5.043/m²
- 12/05/2017A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 1.227.000R$ 4.988/m²
- 15/05/2014AP 92 E BX8SApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga283 m²R$ 1.770.000R$ 6.254/m²
- 04/04/2014AP 92 E BX8SApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga283 m²R$ 1.022.368R$ 3.613/m²
- 31/08/2012AP 91 E BX 5Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga295 m²R$ 1.235.000R$ 4.186/m²
- 29/06/2012A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1962246 m²R$ 1.153.200R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
945 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,4 mi
~20 unidades de 246 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.437/m² · 2 | R$ 3.485/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.934/m² · 2 | R$ 5.944/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.883/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.015/m² · 2 | R$ 4.953/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.954/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.187/m² · 1 | R$ 5.795/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.798/m² · 1 | R$ 5.022/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.764/m² · 1 | R$ 6.267/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.159/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.985/m² · 2 | R$ 6.660/m² · 8 |
| 2025 | R$ 8.962/m² · 2 | R$ 5.747/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.254/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.437/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.187/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.798/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.764/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.985/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.962/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Execuções, leilões e retomadas414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 21,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 14% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 589.231R$ 5.892/m² · curva logradouro