Rua Aureliano Coutinho, 338 (Consolação)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 864 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.310/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 864 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.310/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 96 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.213/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.938/m² – R$ 4.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 810/m²
Financiadas10%
- 15/05/2026BX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 204.888R$ 7.065/m²
- 26/05/2026BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 96.000R$ 3.310/m²
- 23/01/2026BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198311,11% transferido29 m²R$ 10.000—
- 13/11/2025BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198341 m²R$ 70.000R$ 1.707/m²
- 07/08/2025BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- 09/02/2024BX 73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 25.000R$ 595/m²
- 09/02/2024BX 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 25.000R$ 595/m²
- 19/04/2023BX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 19/04/2023BX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 20.000R$ 476/m²
- 26/02/2021BX 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 25.500R$ 607/m²
- 26/02/2021BX 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 25.500R$ 607/m²
- 31/08/2020BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198341 m²R$ 46.000R$ 1.122/m²
- 30/08/2019BX 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 19 mil (65%)42 m²R$ 30.000R$ 714/m²
- 30/08/2019BX 73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 19 mil (65%)42 m²R$ 30.000R$ 714/m²
- 05/03/2019BX 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 80.140R$ 1.908/m²
- 05/03/2019BX 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 80.140R$ 1.908/m²
- 18/02/2019BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198341 m²R$ 50.995R$ 1.244/m²
- 18/02/2019BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198341 m²R$ 50.995R$ 1.244/m²
- 21/06/2018BX 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 30.000R$ 714/m²
- 21/06/2018BX 73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 30.000R$ 714/m²
- 20/11/2014BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198341 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 11/09/2014BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 45.000R$ 1.552/m²
- 17/01/2014BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198341 m²R$ 25.000R$ 610/m²
- 28/05/2013BX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198342 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
- 25/10/2012BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198341 m²R$ 33.203R$ 810/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.506 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 756 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
4 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 3 |
| 2012 | R$ 526/m² · 7 | R$ 1.098/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.552/m² · 3 | R$ 1.995/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.122/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2018 | R$ 714/m² · 2 | R$ 714/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.244/m² · 6 | R$ 1.244/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.122/m² · 1 | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2021 | R$ 607/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.575/m² · 4 |
| 2023 | R$ 583/m² · 2 | R$ 690/m² · 3 |
| 2024 | R$ 595/m² · 2 | R$ 1.253/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 3.213/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.188/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 526/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 714/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 1.244/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 607/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 583/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 595/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
- Sem financiamento informado3088%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 12% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 88% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5798%
- Dação, permuta e outros onerosos11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 98% | R$ 12,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,7% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 131.744R$ 3.213/m² · curva logradouro