Rua Aureliano Coutinho, 243 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 568 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.782/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 568 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.782/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.895/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas—
- 03/07/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1955138 m²R$ 1.050.000R$ 7.609/m²
- 18/11/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1955138 m²R$ 720.000R$ 5.217/m²
- 10/02/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1955120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 28/02/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195514,19% transferido138 m²R$ 68.112—
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
403 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~19 unidades de 138 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.485/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.944/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.883/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.953/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.795/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.022/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.267/m² · 7 |
| 2023 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 6.159/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.660/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.747/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.254/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Execuções, leilões e retomadas222%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 589.231R$ 5.892/m² · curva logradouro