Rua Aureliano Coutinho, 222 (Consolação)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.195/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 90 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.195/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 90 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.213/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.938/m² – R$ 4.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 1.122/m²
Financiadas33%
- 26/08/2026BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 212.529R$ 5.184/m²
- 10/07/2026BX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 07/10/2025BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
- 28/10/2025BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 30.000R$ 732/m²
- 14/10/2024BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 44.180R$ 1.078/m²
- 06/07/2023BX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 10 mil (20%)41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 31/03/2023BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 25 mil (50%)41 m²R$ 50.000—
- 04/07/2022BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
- 20/05/2021BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 42.857R$ 1.045/m²
- 10/03/2017BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 18 mil (59%)41 m²R$ 30.000R$ 732/m²
- 07/03/2017BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 28.302R$ 690/m²
- 18/03/2016BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 20 mil (43%)41 m²R$ 46.000R$ 1.122/m²
- 05/12/2012BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 27.000R$ 659/m²
- 25/07/2012BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 45.000R$ 1.098/m²
- 02/05/2012BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 55.000R$ 1.341/m²
- 31/01/2011BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
457 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
10 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.098/m² · 3 | R$ 1.098/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.995/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.122/m² · 1 | R$ 1.122/m² · 1 |
| 2017 | R$ 711/m² · 2 | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 714/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.244/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 690/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 1.253/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.951/m² · 2 | R$ 3.213/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.202/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.098/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 711/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.045/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.202/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
- Sem financiamento informado1458%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 42% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 58% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Partilhas e divisões25,6%
- Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 7 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,6% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,6% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 131.744R$ 3.213/m² · curva logradouro