Rua Augusta, 620 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.510/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.510/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 474 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas—
- 26/07/2023APTO 2 1 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 300 mil (75%)135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 23/09/2020APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1948135 m²R$ 320.000R$ 2.370/m²
- 13/07/2017APTO 2 1 ANApartamento em condomínio · construído em 194850% transferido135 m²R$ 10.013—
- 30/07/2013APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 210 mil (60%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
353 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~9 unidades de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 507 | Terreno | 1 | R$ 8.176/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 517 | Hotel e flat | 1 | R$ 26.036/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 12 | R$ 6.545/m² | R$ 558 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 95 | R$ 6.729/m² | R$ 511 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 2 | R$ 6.467/m² | R$ 457 mil |
| Nº 579 | Loja | 2 | R$ 8.563/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 5.858/m² | R$ 633 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 4 | R$ 5.098/m² | R$ 581 mil |