Rua Augusta, 1118 (Consolação)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.242/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 839 mil
160 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.242/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 839 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²
Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.716/m²
Financiadas21%
  1. 20/04/2026A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 820.000R$ 5.125/m²
  2. 21/01/2026A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  3. 13/06/2025A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 754.600R$ 4.716/m²
  4. 13/06/2025A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 754.600R$ 4.716/m²
  5. 06/09/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
  6. 28/07/2023A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 625.000R$ 3.906/m²
  7. 28/07/2023A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 625.000R$ 3.906/m²
  8. 29/07/2022A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (36%)160 m²R$ 693.000R$ 4.331/m²
  9. 19/05/2022A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 495 mil (63%)160 m²R$ 785.000R$ 4.906/m²
  10. 14/01/2022A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 817.118R$ 5.107/m²
  11. 25/12/2020A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 655.000R$ 4.094/m²
  12. 23/08/2019A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 920 mil (89%)160 m²R$ 1.030.000R$ 6.438/m²
  13. 23/08/2019A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 275.000R$ 1.719/m²
  14. 11/12/2018A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 675.000R$ 4.219/m²
  15. 21/02/2013A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 810.000R$ 5.063/m²
  16. 12/12/2012A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 210.000R$ 1.313/m²
  17. 02/05/2011A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.240 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,1 mi
~55 unidades de 160 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 914 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
45 de 214 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
38
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.875/m² · 1R$ 2.119/m² · 21
2012R$ 1.313/m² · 1R$ 3.286/m² · 18
2013R$ 5.063/m² · 1R$ 4.177/m² · 30
2014—R$ 4.088/m² · 14
2015—R$ 4.959/m² · 15
2016—R$ 4.318/m² · 21
2017—R$ 4.043/m² · 32
2018R$ 4.219/m² · 1R$ 4.954/m² · 91
2019R$ 4.078/m² · 2R$ 4.664/m² · 140
2020R$ 4.094/m² · 1R$ 4.656/m² · 70
2021—R$ 5.678/m² · 65
2022R$ 4.906/m² · 3R$ 3.616/m² · 96
2023R$ 3.906/m² · 2R$ 5.578/m² · 70
2024R$ 5.625/m² · 1R$ 5.986/m² · 66
2025R$ 4.716/m² · 2R$ 5.844/m² · 69
2026R$ 6.625/m² · 2R$ 8.396/m² · 94

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320193 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.875/m²
20121 vendas · R$ 1.313/m²
20131 vendas · R$ 5.063/m²
20181 vendas · R$ 4.219/m²
20192 vendas · R$ 4.078/m²
20201 vendas · R$ 4.094/m²
20223 vendas · R$ 4.906/m²
20232 vendas · R$ 3.906/m²
20241 vendas · R$ 5.625/m²
20252 vendas · R$ 4.716/m²
20262 vendas · R$ 6.625/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3618%
  • Consórcio42%
  • SFI, carteira hipotecária e outros52,5%
  • Sem financiamento informado15578%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3618%R$ 16,1 mi
Consórcio42%R$ 1,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros52,5%R$ 2 mi
Sem financiamento informado15578%R$ 64,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda21485%
  • Cessões de direitos249,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos145,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda21485%R$ 86,2 mi
Cessões de direitos249,5%R$ 3,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos145,6%R$ 758 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2811%
  • Comercial vertical259,9%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria19979%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2811%R$ 12,8 mi
Comercial vertical259,9%R$ 1,1 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria19979%R$ 76,1 mi

Calculadora

R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1029Outros1R$ 11.580/m²R$ 69,7 mi
Nº 1044Apartamento3R$ 5.582/m²R$ 742 mil
Nº 1053Apartamento16R$ 5.426/m²R$ 376 mil
Nº 1074Apartamento42R$ 12.196/m²R$ 402 mil
Nº 1096Apartamento12R$ 5.941/m²R$ 701 mil
Nº 1117Apartamento1R$ 6.029/m²R$ 675 mil
Nº 1168Sala3R$ 10.603/m²R$ 2,7 mi
Nº 1206Apartamento12R$ 8.258/m²R$ 619 mil
Nº 1221Loja1R$ 9.775/m²R$ 7,3 mi
Nº 1227Loja2R$ 11.452/m²R$ 9,6 mi

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