Rua Augusta, 1053 (Consolação)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.426/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.426/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 376 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.045/m²
Financiadas60%
- 28/10/2025APTO 303BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (60%)55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- 27/09/2023APTO 1001AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (78%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 06/04/2022APTO 801AApartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 299.500R$ 3.524/m²
- 02/06/2020APTO 402AApartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 24/09/2019APTO 503BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (66%)55 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
- 14/08/2019APTO 1201AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 03/08/2018APTO 204BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (49%)55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
- 13/05/2016APTO 502 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (53%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 20/05/2016APTO 706CApartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 192.000R$ 6.194/m²
- 17/12/2015AP 703 BApartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 298.000R$ 5.418/m²
- 30/05/2014APTO 503BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 193 mil (77%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 21/01/2014APTO 1103BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 237 mil (82%)55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- 09/08/2013APTO 402AApartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 09/04/2013APTO 903BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (90%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 22/02/2013APTO 1001AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (90%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 03/03/2011APTO 1202AApartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
615 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~82 unidades de 85 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.529/m² · 3 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | R$ 4.909/m² · 2 | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | R$ 5.418/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | R$ 5.332/m² · 2 | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 6.011/m² · 2 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.418/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.332/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.011/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1684%
- Comercial vertical316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 84% | R$ 5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 16% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 25.942/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 961 | Loja | 3 | R$ 13.357/m² | R$ 30,4 mi |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 15.358/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1029 | Outros | 1 | R$ 11.580/m² | R$ 69,7 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 3 | R$ 5.582/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1074 | Apartamento | 42 | R$ 12.196/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1096 | Apartamento | 12 | R$ 5.941/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1118 | Apartamento | 17 | R$ 5.242/m² | R$ 839 mil |