Rua Augusta, 1044 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.582/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 742 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.177/m²
Financiadas—
- 26/12/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1962117 m²R$ 470.000R$ 4.017/m²
- 30/10/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 300 mil (80%)133 m²R$ 375.000R$ 2.820/m²
- 01/08/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1962133 m²R$ 470.000R$ 3.534/m²
- 07/11/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1962133 m²R$ 130.000R$ 977/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
385 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~15 unidades de 133 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | R$ 977/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | R$ 3.418/m² · 2 | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | — | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 977/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.418/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 25.942/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 961 | Loja | 3 | R$ 13.357/m² | R$ 30,4 mi |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 15.358/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1029 | Outros | 1 | R$ 11.580/m² | R$ 69,7 mi |
| Nº 1053 | Apartamento | 16 | R$ 5.426/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1074 | Apartamento | 42 | R$ 12.196/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1096 | Apartamento | 12 | R$ 5.941/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1118 | Apartamento | 17 | R$ 5.242/m² | R$ 839 mil |