Rua Augusta, 1206 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.258/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.258/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 619 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.908/m²
Financiadas33%
- 30/08/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (45%)75 m²R$ 555.000R$ 7.400/m²
- 17/04/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 374.204R$ 2.563/m²
- 26/10/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
- 19/09/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 516 mil (79%)79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
- 19/03/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
- 30/11/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 481 mil (64%)146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
- 16/02/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 385.000R$ 5.133/m²
- 02/08/2017APRO 51Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 19/07/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- 28/11/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 347 mil (87%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 26/09/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 14/03/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 205.000R$ 2.733/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
262 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~25 unidades de 75 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.567/m² · 2 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | R$ 2.151/m² · 2 | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | R$ 5.135/m² · 2 | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 6.456/m² · 2 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.456/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1118 | Apartamento | 17 | R$ 5.242/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1168 | Sala | 3 | R$ 10.603/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1221 | Loja | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1227 | Loja | 2 | R$ 11.452/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.965/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1255 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1291 | Terreno | 1 | R$ 18.044/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 8.566/m² | R$ 523 mil |