Rua Augusta, 1168 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (sala, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 10.603/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 10.603/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,7 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.096/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 4.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.721/m²
Financiadas—
- 05/05/2020CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016258 m²R$ 2.250.000R$ 8.721/m²
- 05/05/2020CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016258 m²R$ 2.250.000R$ 8.721/m²
- 14/11/2019CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016258 m²R$ 1.977.303R$ 7.664/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~7 unidades de 258 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.619/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 9.276/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 7.161/m² · 33 |
| 2019 | R$ 7.664/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 36 |
| 2020 | R$ 8.721/m² · 2 | R$ 3.987/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 4.094/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 4.159/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.179/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 3.978/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.089/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.664/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.721/m² |
Calculadora
R$ 302.546R$ 4.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1074 | Apartamento | 42 | R$ 12.196/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1096 | Apartamento | 12 | R$ 5.941/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1118 | Apartamento | 17 | R$ 5.242/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 12 | R$ 8.258/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1221 | Loja | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1227 | Loja | 2 | R$ 11.452/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.965/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1255 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 1,1 mi |