Rua Alagoas, 698 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.376/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 667 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.376/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4,9 mi (667 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 4.198/m²
Financiadas0%
- 16/07/2026AP 1 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 2.830.000R$ 4.243/m²
- 01/06/2026AP 4 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 2.800.000R$ 4.198/m²
- 28/12/2020AP 9 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 5.000.000R$ 7.496/m²
- 18/03/2020AP 7 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 4.750.000R$ 7.121/m²
- 04/02/2016AP 3 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 2.800.000R$ 4.198/m²
- 13/10/2015AP 7 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 1.159.111R$ 1.738/m²
- 02/10/2014AP 3 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 2.400.000R$ 3.598/m²
- 18/04/2013AP 9 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 4.500.000R$ 6.747/m²
- 30/03/2012AP 7 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 2.432.300R$ 3.647/m²
- 29/04/2011AP 2 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga667 m²R$ 2.244.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.457 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~6 unidades de 667 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 4.287/m² · 22 |
| 2013 | R$ 6.747/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.598/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 18 |
| 2015 | R$ 1.738/m² · 1 | R$ 5.080/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 5.027/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 6.042/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 5.405/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.125/m² · 18 |
| 2020 | R$ 7.309/m² · 2 | R$ 6.528/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 6.757/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 6.173/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.724/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 6.790/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 6.442/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.220/m² · 2 | R$ 8.235/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.747/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.738/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.309/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.220/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 30,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 1.853.103R$ 8.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Apartamento | 22 | R$ 8.516/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 539 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.557/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 555 | Loja | 2 | R$ 60.461/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 20.588/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 45.129/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 4 | R$ 7.952/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 3 | R$ 9.683/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 5 | R$ 8.156/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 11.454/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 852 | Loja | 1 | R$ 10.669/m² | R$ 1,8 mi |