Avenida Paulista, 2202 (Consolação)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.420/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.420/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 68 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.121/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.464/m²
Financiadas4%
- 16/01/2026GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 16/01/2026GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 03/07/2025GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 295.000R$ 10.536/m²
- 03/07/2025GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 295.000R$ 10.536/m²
- 07/05/2024GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 41.000R$ 1.464/m²
- 07/05/2024GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 41.000R$ 1.464/m²
- 28/12/2022VG INDET MAT 16168Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198328 m²R$ 143.600R$ 5.129/m²
- 28/12/2022VG INDET MAT 16169Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198328 m²R$ 143.600R$ 5.129/m²
- 05/05/2022VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198328 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 22/01/2020GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- 24/10/2019GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198866,67% transferido28 m²R$ 30.000—
- 26/01/2018VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198328 m²R$ 112.000R$ 4.000/m²
- 15/08/2017GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2017GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2017GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2017GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2017GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2017GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2017GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/07/2016GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 16.800R$ 600/m²
- 18/07/2016GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 16.800R$ 600/m²
- 18/07/2016GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 16.800R$ 600/m²
- 18/07/2016GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 16.800R$ 600/m²
- 18/07/2016GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198828 m²R$ 16.800R$ 600/m²
- 29/12/2015GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1988SFH · R$ 27 mil (100%)28 m²R$ 26.721R$ 954/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.877 m²
93 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.499 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
3 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
52
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 2.714/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.893/m² · 3 | R$ 3.043/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.415/m² · 4 | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2016 | R$ 600/m² · 5 | R$ 600/m² · 5 |
| 2017 | R$ 0/m² · 7 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.129/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.464/m² · 2 | R$ 1.464/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.536/m² · 2 | R$ 10.536/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 6.121/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 600/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.129/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.536/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
- Sem financiamento informado5295%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 3,6% | R$ 247 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,8% | R$ 30,1 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 95% | R$ 14,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7760%
- Execuções, leilões e retomadas53,9%
- Operações societárias21,6%
- Dação, permuta e outros onerosos4535%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 60% | R$ 51,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 3,9% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 1,6% | R$ 606 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 45 | 35% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 202.000R$ 6.121/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2000 | Outros | 1 | R$ 8.092/m² | R$ 78,1 mi |
| Nº 2006 | Sala | 79 | R$ 5.195/m² | R$ 216 mil |
| Nº 2028 | Sala | 9 | R$ 11.153/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 2064 | Loja | 2 | R$ 5.801/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2198 | Vaga de garagem | 18 | R$ 6.066/m² | R$ 212 mil |
| Nº 2408 | Apartamento | 8 | R$ 6.357/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2444 | Sala | 28 | R$ 5.945/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2494 | Apartamento | 10 | R$ 6.736/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2518 | Apartamento | 6 | R$ 5.755/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2584 | Apartamento | 19 | R$ 5.986/m² | R$ 1,1 mi |