Avenida Paulista, 2006 (Consolação)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.195/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 216 mil
42 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.195/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 216 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.195/m²
Unidade típica
R$ 218 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.163/m² – R$ 5.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas0%
  1. 08/07/20262026 CJ 101/5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973227 m²R$ 1.189.823R$ 5.242/m²
  2. 08/07/20262026 CJ 109Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197363 m²R$ 325.601R$ 5.168/m²
  3. 08/07/2026CONJ 110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197348 m²R$ 247.537R$ 5.157/m²
  4. 08/07/2026CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197346 m²R$ 238.907R$ 5.194/m²
  5. 08/07/20262026 CJ 108Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197342 m²R$ 216.271R$ 5.149/m²
  6. 08/07/20262026 CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197342 m²R$ 216.271R$ 5.149/m²
  7. 08/07/20262026 CJ 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197342 m²R$ 216.271R$ 5.149/m²
  8. 08/07/20262026 CJ 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197330 m²R$ 155.864R$ 5.195/m²
  9. 08/07/20262026 CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197330 m²R$ 155.864R$ 5.195/m²
  10. 08/07/20262026 CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197330 m²R$ 155.864R$ 5.195/m²
  11. 08/07/20262026 CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197330 m²R$ 155.864R$ 5.195/m²
  12. 08/07/20262026 CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197330 m²R$ 155.864R$ 5.195/m²
  13. 18/05/2026CONJ 1202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197338 m²R$ 295.000R$ 7.763/m²
  14. 18/12/2025CJ 1007Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197342 m²R$ 360.000R$ 8.571/m²
  15. 15/10/2025CJ 1007Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197325% transferido42 m²R$ 60.000—
  16. 14/01/2025CJ 609Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197363 m²R$ 460.000R$ 7.302/m²
  17. 03/05/2024CJ 1709Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido63 m²R$ 110.250—
  18. 03/05/2024CJ 1703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido59 m²R$ 104.250—
  19. 03/05/2024CJ 1710Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido48 m²R$ 84.250—
  20. 03/05/2024CJ 1716Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido46 m²R$ 79.250—
  21. 03/05/2024CJ 1704Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido42 m²R$ 72.550—
  22. 03/05/2024CJ 1706Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido42 m²R$ 72.550—
  23. 03/05/2024CJ 1707Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido42 m²R$ 72.550—
  24. 03/05/2024CJ 1705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido42 m²R$ 72.550—
  25. 03/05/2024CJ 1708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido42 m²R$ 72.550—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.884 m²
131 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,8 mi
~452 unidades de 42 m²
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 1.031 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 136 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
67
25 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.435/m² · 13R$ 3.848/m² · 32
2012R$ 2.583/m² · 5R$ 6.364/m² · 9
2013R$ 7.264/m² · 20R$ 7.231/m² · 29
2014R$ 6.222/m² · 2R$ 5.509/m² · 10
2015R$ 5.952/m² · 16R$ 5.952/m² · 18
2016—R$ 4.571/m² · 1
2017R$ 7.933/m² · 1R$ 4.545/m² · 3
2018R$ 7.726/m² · 2R$ 7.767/m² · 6
2019R$ 8.095/m² · 1R$ 8.252/m² · 7
2020—R$ 4.545/m² · 1
2021R$ 6.429/m² · 1R$ 6.426/m² · 4
2022R$ 5.526/m² · 1R$ 4.733/m² · 5
2023R$ 7.619/m² · 1R$ 7.619/m² · 3
2024R$ 6.667/m² · 1R$ 6.364/m² · 4
2025R$ 7.937/m² · 2R$ 13.503/m² · 5
2026R$ 5.195/m² · 13R$ 5.195/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201120 vendas2013201520182021202320252026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 5.435/m²
20125 vendas · R$ 2.583/m²
201320 vendas · R$ 7.264/m²
20142 vendas · R$ 6.222/m²
201516 vendas · R$ 5.952/m²
20171 vendas · R$ 7.933/m²
20182 vendas · R$ 7.726/m²
20191 vendas · R$ 8.095/m²
20211 vendas · R$ 6.429/m²
20221 vendas · R$ 5.526/m²
20231 vendas · R$ 7.619/m²
20241 vendas · R$ 6.667/m²
20252 vendas · R$ 7.937/m²
202613 vendas · R$ 5.195/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.195/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.149/m² – R$ 5.307/m²12
R$ 5.307/m² – R$ 5.466/m²0
R$ 5.466/m² – R$ 5.624/m²0
R$ 5.624/m² – R$ 5.782/m²0
R$ 5.782/m² – R$ 5.940/m²0
R$ 5.940/m² – R$ 6.098/m²0
R$ 6.098/m² – R$ 6.257/m²0
R$ 6.257/m² – R$ 6.415/m²0
R$ 6.415/m² – R$ 6.573/m²0
R$ 6.573/m² – R$ 6.731/m²1
R$ 6.731/m² – R$ 6.889/m²0
R$ 6.889/m² – R$ 7.047/m²0
R$ 7.047/m² – R$ 7.206/m²0
R$ 7.206/m² – R$ 7.364/m²1
R$ 7.364/m² – R$ 7.522/m²0
R$ 7.522/m² – R$ 7.680/m²1
R$ 7.680/m² – R$ 7.838/m²1
R$ 7.838/m² – R$ 7.996/m²0
R$ 7.996/m² – R$ 8.155/m²0
R$ 8.155/m² – R$ 8.313/m²0

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda13667%
  • Execuções, leilões e retomadas2512%
  • Operações societárias42%
  • Dação, permuta e outros onerosos3819%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda13667%R$ 26,1 mi
Execuções, leilões e retomadas2512%R$ 3 mi
Operações societárias42%R$ 524 mil
Dação, permuta e outros onerosos3819%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 218.209R$ 5.195/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2000Outros1R$ 8.092/m²R$ 78,1 mi
Nº 2028Sala9R$ 11.153/m²R$ 5,7 mi
Nº 2064Loja2R$ 5.801/m²R$ 392 mil
Nº 2198Vaga de garagem18R$ 6.066/m²R$ 212 mil
Nº 2202Vaga de garagem28R$ 2.420/m²R$ 68 mil
Nº 2408Apartamento8R$ 6.357/m²R$ 4 mi
Nº 2444Sala28R$ 5.945/m²R$ 392 mil
Nº 2494Apartamento10R$ 6.736/m²R$ 1 mi
Nº 2518Apartamento6R$ 5.755/m²R$ 944 mil
Nº 2584Apartamento19R$ 5.986/m²R$ 1,1 mi

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