Avenida Paulista, 2494 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.736/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.736/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (141 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.986/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 7.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas0%
- 24/10/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1955129 m²R$ 700.000R$ 5.426/m²
- 09/11/2023APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1955171 m²R$ 950.000R$ 5.556/m²
- 08/09/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1955141 m²R$ 1.050.000R$ 7.447/m²
- 31/07/2023AP24 A2Apartamento em condomínio · construído em 1955141 m²R$ 820.000R$ 5.816/m²
- 12/07/2021APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1955141 m²R$ 1.000.000R$ 7.092/m²
- 01/11/2018APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1955157 m²R$ 900.000R$ 5.732/m²
- 07/07/2016APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1955171 m²R$ 950.000R$ 5.556/m²
- 21/09/2012APT 93Apartamento em condomínio · construído em 1955129 m²R$ 575.000R$ 4.457/m²
- 16/05/2012APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1955141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
- 14/05/2012APT 93Apartamento em condomínio · construído em 1955129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 28/01/2011APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1955157 m²R$ 130.000R$ 828/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
291 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~51 unidades de 141 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 525 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 828/m² · 1 | — |
| 2012 | R$ 4.457/m² · 3 | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.732/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.852/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.304/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.092/m² · 1 | R$ 4.806/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.404/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.816/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.122/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.426/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.967/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 828/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.092/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.426/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Operações societárias16,7%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 8,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 80 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 77 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 1.083.506R$ 5.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2028 | Sala | 9 | R$ 11.153/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 2064 | Loja | 2 | R$ 5.801/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2198 | Vaga de garagem | 18 | R$ 6.066/m² | R$ 212 mil |
| Nº 2202 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.420/m² | R$ 68 mil |
| Nº 2408 | Apartamento | 8 | R$ 6.357/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2444 | Sala | 28 | R$ 5.945/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2518 | Apartamento | 6 | R$ 5.755/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2584 | Apartamento | 19 | R$ 5.986/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2668 | Terreno | 1 | R$ 19.926/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2678 | Terreno | 2 | R$ 15.342/m² | R$ 4,8 mi |