Rua Rene de Toledo, 586 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 85 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.512/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 173 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.655/m² – R$ 1.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.664/m²
Financiadas14%
- 13/06/2024AP 52AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
- 15/03/2019AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 55.681R$ 1.237/m²
- 28/11/2017AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 54.062R$ 1.201/m²
- 22/08/2017AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 93.000R$ 1.661/m²
- 07/12/2016AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/05/2016AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/02/2015AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 115 mil (77%)45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 21/11/2013AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 78 mil (74%)56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
- 01/02/2012AP 53AApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
- 18/01/2012AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 65 mil (88%)45 m²R$ 74.480R$ 1.655/m²
- 28/12/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 71 mil (89%)45 m²R$ 79.800R$ 1.773/m²
- 12/09/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 68 mil (90%)45 m²R$ 75.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.793 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~41 unidades de 45 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.720/m² · 2 | R$ 1.468/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.676/m² · 2 | R$ 1.707/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.411/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.163/m² · 8 |
| 2016 | R$ 0/m² · 2 | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.431/m² · 2 | R$ 1.469/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.237/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 965/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.889/m² · 1 | R$ 1.771/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.431/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.237/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 288 mil |
Calculadora
R$ 95.319R$ 1.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rene de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 7 | R$ 3.989/m² | R$ 187 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 9 | R$ 3.134/m² | R$ 147 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 9 | R$ 3.688/m² | R$ 180 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 2.068/m² | R$ 93 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 6 | R$ 2.017/m² | R$ 102 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 11 | R$ 2.065/m² | R$ 106 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 2.208/m² | R$ 112 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 1.916/m² | R$ 92 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 6 | R$ 3.226/m² | R$ 161 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 11 | R$ 3.422/m² | R$ 180 mil |