Rua Rei Davi, 60 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 81 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 81 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.714/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 175 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.553/m²Unidade típica
R$ 88 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.438/m² – R$ 1.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 81 mil
Maior valorR$ 143 mil
Mediana da listaR$ 1.605/m²
Financiadas—
- 05/12/2023AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 80.846R$ 1.720/m²
- 24/01/2023AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 72 mil (72%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 22/04/2014AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 104 mil (73%)47 m²R$ 142.500R$ 3.032/m²
- 13/12/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 49.566R$ 1.055/m²
- 20/08/2012AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 57 mil (100%)47 m²R$ 56.659R$ 1.206/m²
- 20/08/2012AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 542R$ 12/m²
- 17/02/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (90%)47 m²R$ 89.000R$ 1.894/m²
- 07/02/2012AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 86.700R$ 1.845/m²
- 02/09/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 74 mil (92%)47 m²R$ 81.000R$ 1.723/m²
- 27/07/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 57 mil (87%)47 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 06/04/2011AP 53AApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 18/02/2011AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.631 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~68 unidades de 47 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 799 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 72 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.436/m² · 4 | R$ 1.468/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.525/m² · 4 | R$ 1.750/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.055/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.032/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.263/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.061/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.129/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.924/m² · 2 | R$ 1.872/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.594/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.553/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.055/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.924/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 81 mil |
Calculadora
R$ 88.282R$ 1.549/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rei Davi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 1.599/m² | R$ 91 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 10 | R$ 3.444/m² | R$ 196 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 15 | R$ 1.793/m² | R$ 102 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 10 | R$ 4.339/m² | R$ 204 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 2.220/m² | R$ 104 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 3 | R$ 3.865/m² | R$ 216 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 3.109/m² | R$ 154 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 1.667/m² | R$ 82 mil |