Rua Rei Davi, 216 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.865/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.865/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 216 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.553/m²Unidade típica
R$ 88 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.438/m² – R$ 1.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 2.411/m²
Financiadas—
- 24/08/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 116 mil (80%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 02/09/2014AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 115 mil (85%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 01/11/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 67.961R$ 1.446/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.033 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~59 unidades de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 831 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 1.468/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.263/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.061/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.129/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.872/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.594/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.553/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 348 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 88.282R$ 1.549/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rei Davi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 1.599/m² | R$ 91 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 10 | R$ 3.444/m² | R$ 196 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 11 | R$ 3.714/m² | R$ 175 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 15 | R$ 1.793/m² | R$ 102 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 10 | R$ 4.339/m² | R$ 204 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 2.220/m² | R$ 104 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 3.109/m² | R$ 154 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 1.667/m² | R$ 82 mil |