Rua Rafael Della Monica, 125 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.691/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.691/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 144 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.881/m²Unidade típica
R$ 73 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.585/m² – R$ 2.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas0%
- 29/08/2023AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²
- 07/12/2016AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/11/2016AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido39 m²R$ 50—
- 19/07/2016AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 32.592R$ 836/m²
- 14/04/2016AP 21BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/01/2014AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 88 mil (90%)39 m²R$ 97.888R$ 2.510/m²
- 29/07/2013AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 28 mil (32%)39 m²R$ 89.376R$ 2.292/m²
- 26/07/2013AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 80.700R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.325 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~77 unidades de 39 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 749 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.451/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.854/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.180/m² · 2 | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.510/m² · 1 | R$ 2.510/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 0/m² · 3 | R$ 1.443/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 805/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 783/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.577/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.090/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.646/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 361 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 73.356R$ 1.881/m² · curva bairro