Rua dos Texteis, 2430 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.158/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 172 mil
57 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.158/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 172 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.696/m²
Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.602/m² – R$ 1.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.176/m²
Financiadas67%
  1. 22/07/2026AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (80%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  2. 27/03/2020AP 44BApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 40.000R$ 833/m²
  3. 05/08/2019AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 97 mil (80%)57 m²R$ 121.000R$ 2.123/m²
  4. 16/08/2017AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 96 mil (90%)48 m²R$ 107.000R$ 2.229/m²
  5. 22/01/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 60 mil (100%)57 m²R$ 60.000R$ 1.053/m²
  6. 22/01/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199657 m²R$ 920R$ 16/m²
  7. 23/05/2014AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 115 mil (88%)57 m²R$ 131.250R$ 2.303/m²
  8. 24/03/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 112 mil (87%)57 m²R$ 128.500R$ 2.254/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.974 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~12 unidades de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 843 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.404/m² · 33
2012—R$ 1.607/m² · 21
2013—R$ 2.018/m² · 24
2014R$ 2.279/m² · 2R$ 2.321/m² · 27
2015R$ 534/m² · 2R$ 2.571/m² · 13
2016—R$ 1.735/m² · 11
2017R$ 2.229/m² · 1R$ 2.350/m² · 6
2018—R$ 2.315/m² · 3
2019R$ 2.123/m² · 1R$ 951/m² · 10
2020R$ 833/m² · 1R$ 1.255/m² · 10
2021—R$ 1.491/m² · 16
2022—R$ 1.226/m² · 7
2023—R$ 1.583/m² · 16
2024—R$ 1.840/m² · 12
2025—R$ 1.734/m² · 15
2026R$ 2.632/m² · 1R$ 1.816/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201420152017201920202026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 2.279/m²
20152 vendas · R$ 534/m²
20171 vendas · R$ 2.229/m²
20191 vendas · R$ 2.123/m²
20201 vendas · R$ 833/m²
20261 vendas · R$ 2.632/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 438 mil
Sem financiamento informado233%R$ 41 mil

Calculadora

R$ 95.000R$ 1.696/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Texteis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2191Apartamento4R$ 1.728/m²R$ 93 mil
Nº 2285Apartamento1R$ 2.124/m²R$ 104 mil
Nº 2374Apartamento5R$ 1.916/m²R$ 109 mil
Nº 2445Apartamento8R$ 1.479/m²R$ 72 mil
Nº 2475Apartamento7R$ 3.276/m²R$ 161 mil
Nº 2478Apartamento6R$ 3.785/m²R$ 197 mil
Nº 2540Apartamento7R$ 3.498/m²R$ 192 mil
Nº 2605Apartamento2R$ 1.705/m²R$ 84 mil
Nº 2680Apartamento7R$ 3.916/m²R$ 192 mil
Nº 2705Apartamento8R$ 4.002/m²R$ 200 mil

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