Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 715 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 1.738/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 85 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 94 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.738/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 85 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.428/m²
Unidade típica
R$ 70 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 931/m² – R$ 2.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 94 mil
Mediana da listaR$ 1.727/m²
Financiadas83%
  1. 26/05/2023AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 94 mil (100%)49 m²R$ 94.277R$ 1.924/m²
  2. 21/06/2024AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
  3. 02/04/2024AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 24 mil (54%)49 m²R$ 45.325R$ 925/m²
  4. 26/05/2023AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 94 mil (100%)49 m²R$ 94.277R$ 1.924/m²
  5. 26/05/2023AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 94 mil (100%)49 m²R$ 94.277R$ 1.924/m²
  6. 14/09/2022AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 25 mil (54%)49 m²R$ 45.626R$ 931/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.626 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~58 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 891 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 94 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 868/m² · 13
2012—R$ 876/m² · 3
2013—R$ 876/m² · 3
2014—R$ 1.102/m² · 5
2016—R$ 643/m² · 4
2017—R$ 2.321/m² · 2
2018—R$ 1.212/m² · 4
2019—R$ 1.686/m² · 2
2021—R$ 1.547/m² · 4
2022R$ 931/m² · 1R$ 931/m² · 6
2023R$ 1.924/m² · 2R$ 1.776/m² · 11
2024R$ 1.228/m² · 2R$ 1.393/m² · 13
2025—R$ 1.998/m² · 18
2026R$ 1.924/m² · 1R$ 1.982/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220222 vendas202320242026
Ver tabela
20221 vendas · R$ 931/m²
20232 vendas · R$ 1.924/m²
20242 vendas · R$ 1.228/m²
20261 vendas · R$ 1.924/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
  • Sem financiamento informado117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%R$ 374 mil
Sem financiamento informado117%R$ 75 mil

Calculadora

R$ 69.981R$ 1.428/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dona Eloa do Valle Quadros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 445Apartamento5R$ 2.039/m²R$ 100 mil
Nº 493Apartamento8R$ 1.636/m²R$ 80 mil
Nº 605Apartamento8R$ 2.344/m²R$ 115 mil
Nº 667Apartamento7R$ 2.034/m²R$ 100 mil
Nº 763Apartamento4R$ 2.434/m²R$ 119 mil
Nº 766Apartamento2R$ 1.511/m²R$ 74 mil
Nº 813Apartamento2R$ 1.471/m²R$ 72 mil
Nº 816Apartamento3R$ 2.004/m²R$ 98 mil
Nº 849Apartamento3R$ 1.933/m²R$ 95 mil
Nº 868Apartamento8R$ 2.041/m²R$ 100 mil

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