Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 605 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 122 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.344/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 115 mil
49 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 122 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.344/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 115 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.428/m²
Unidade típica
R$ 70 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 931/m² – R$ 2.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 122 mil
Mediana da listaR$ 1.278/m²
Financiadas0%
  1. 30/06/2025AP 14CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 122.300R$ 2.496/m²
  2. 30/06/2025AP 31CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 105.265R$ 2.148/m²
  3. 28/06/2024AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 82.000R$ 1.673/m²
  4. 18/12/2023AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido49 m²R$ 40.000—
  5. 30/07/2022AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  6. 30/07/2022AP 43AApartamento em condomínio · construído em 19966,25% transferido49 m²R$ 5.105—
  7. 12/08/2013AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 38 mil (87%)49 m²R$ 43.272R$ 883/m²
  8. 26/08/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 37 mil (85%)49 m²R$ 42.911R$ 876/m²
  9. 08/08/2011AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
  10. 12/07/2011AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 28 mil (65%)49 m²R$ 42.501R$ 867/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.541 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~128 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.956 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 868/m² · 2R$ 868/m² · 13
2012—R$ 876/m² · 3
2013R$ 879/m² · 2R$ 876/m² · 3
2014—R$ 1.102/m² · 5
2016—R$ 643/m² · 4
2017—R$ 2.321/m² · 2
2018—R$ 1.212/m² · 4
2019—R$ 1.686/m² · 2
2021—R$ 1.547/m² · 4
2022R$ 2.041/m² · 1R$ 931/m² · 6
2023—R$ 1.776/m² · 11
2024R$ 1.673/m² · 1R$ 1.393/m² · 13
2025R$ 2.322/m² · 2R$ 1.998/m² · 18
2026—R$ 1.982/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 868/m²
20132 vendas · R$ 879/m²
20221 vendas · R$ 2.041/m²
20241 vendas · R$ 1.673/m²
20252 vendas · R$ 2.322/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1077%
  • Execuções, leilões e retomadas323%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1077%R$ 626 mil
Execuções, leilões e retomadas323%R$ 335 mil

Calculadora

R$ 69.981R$ 1.428/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dona Eloa do Valle Quadros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 399Apartamento7R$ 1.770/m²R$ 87 mil
Nº 445Apartamento5R$ 2.039/m²R$ 100 mil
Nº 493Apartamento8R$ 1.636/m²R$ 80 mil
Nº 667Apartamento7R$ 2.034/m²R$ 100 mil
Nº 715Apartamento6R$ 1.738/m²R$ 85 mil
Nº 763Apartamento4R$ 2.434/m²R$ 119 mil
Nº 766Apartamento2R$ 1.511/m²R$ 74 mil
Nº 813Apartamento2R$ 1.471/m²R$ 72 mil
Nº 816Apartamento3R$ 2.004/m²R$ 98 mil
Nº 849Apartamento3R$ 1.933/m²R$ 95 mil

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