Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1420 (Cidade Líder)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.478/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.478/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 113 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.315/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.688/m² – R$ 3.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 142 mil
Mediana da listaR$ 1.478/m²
Financiadas0%
- 20/07/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 201873 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- 23/06/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 201882 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
- 16/03/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201882 m²R$ 142.000R$ 1.732/m²
- 28/03/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 201876 m²R$ 90.000R$ 1.184/m²
- 16/01/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 201876 m²R$ 125.000R$ 1.645/m²
- 11/12/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201876 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.497 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.932/m² · 9 |
| 2025 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 21 |
| 2026 | R$ 1.585/m² · 5 | R$ 2.475/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 1.585/m² |
Calculadora
R$ 175.956R$ 2.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 766 mil |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 1 mi |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1026 | Casa | 4 | R$ 3.687/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 17 | R$ 3.108/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1294 | Apartamento | 8 | R$ 2.632/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 4 | R$ 1.996/m² | R$ 148 mil |
| Nº 1360 | Apartamento | 26 | R$ 2.544/m² | R$ 190 mil |