Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 496 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.376/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.376/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.316/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~448 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.545/m² – R$ 3.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.057/m²
Financiadas—
- 05/05/2022LT 13 QD 28 JD BLoja · construído em 2008229 m²R$ 700.000R$ 3.057/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 807/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 577/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.057/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.808/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 621/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.037.563R$ 2.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 775/m² | R$ 374 mil |
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 766 mil |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1026 | Casa | 4 | R$ 3.687/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 17 | R$ 3.108/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1294 | Apartamento | 8 | R$ 2.632/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 4 | R$ 1.996/m² | R$ 148 mil |