Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1026 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.687/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.687/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 406 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.341/m²
Financiadas—
- 17/12/2020LOTE AResidência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (68%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 04/06/2019LOTE AResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (54%)110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²
- 03/10/2018LOTE AResidência · construído em 2013110 m²R$ 175.000R$ 1.591/m²
- 03/09/2015LOTE AResidência · construído em 2013110 m²R$ 175.000R$ 1.591/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 766 mil |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 1 mi |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 17 | R$ 3.108/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1294 | Apartamento | 8 | R$ 2.632/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 4 | R$ 1.996/m² | R$ 148 mil |
| Nº 1360 | Apartamento | 26 | R$ 2.544/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1420 | Apartamento | 6 | R$ 1.478/m² | R$ 113 mil |